Villa 3 Schlafzimmer, 227 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Ein helles Loft mit 980 qm Garten, Garage und privatem Parkplatz in einem Resort mit Swimmingpool, Fitnessraum, Spa und verschiedenen Gemeinschaftsbereichen. Gewerbefläche von 227 qm, alle im Erdgeschoss, beherbergt ein großes Wohn- / Esszimmer mit Kamin, Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Geografische Position
In einer idyllischen Landschaft inmitten von Weinbergen, alten Olivenhainen und fruchtbaren Feldern erwartet Sie das Loft nel Resort nur 9 km vom Herzen der historischen Cortona entfernt.

Diese raffinierte Residenz befindet sich in einem luxuriösen Resort, das meisterhaft renoviert wurde, um mehrere Wohneinheiten unterzubringen, umgeben von einem sorgfältig gepflegten grünen Garten.

In kurzer Entfernung, nur 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Trasimenische See (14 km), der sich perfekt eignet, um ruhige Tage an seinem Ufer zu verbringen oder zwischen seinen Inseln und malerischen historischen Zentren wie Castiglione del Lago (20 km) und Passignano sul Trasimeno (22 km). Andere historische toskanische und umbrische Städte wie Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) und Perugia (46 km) erreichen Sie in nur dreißig Minuten. Siena (70 km) und Florenz (99 km) sind etwa eine Stunde entfernt.

Golfliebhaber finden den nur 11 km entfernten Golfclub Valdichiana.

In Bezug auf den Verkehr ist der Standort strategisch: Der Flughafen Perugia ist 59 km entfernt (ca. 45 Autominuten), während der Flughafen Florenz 116 km entfernt ist (etwas mehr als eine Autostunde).

Beschreibung der Gebäude
Das Loft ist auf einer Ebene mit einer Gewerbefläche von 227 m2 angeordnet, zu der auch eine private Garage (von rd. 16 qm) und ein exklusiver Parkplatz (ca. 12 qm).

Das Haus bietet großzügige Räume sowohl im Wohnbereich als auch in den Räumen. Im Inneren verfügt es über ein großes Wohn- / Esszimmer mit Kamin, das durch drei große Türen / Fenster zum Garten führt, eine ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum, ein weiteres Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer, das ebenfalls im Dienst des Wohnbereichs steht.

Zustand und Fertigstellung
Der Loft zeichnet sich durch seine lineare Ästhetik und Liebe zum Detail aus. Die Räume sind hell und mit traditionellen Materialien angereichert. Es verfügt über großzügige Räume sowohl in den Zimmern als auch in den öffentlichen Bereichen und verfügt über eine gemütliche Terrasse mit Blick auf den üppig grünen Garten.
Die Innenräume sind mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet, während die Atmosphäre des Kamins und des Essbereichs im Freien zu angenehmen Momenten der Entspannung beiträgt.

Der separate Eingang garantiert maximale Privatsphäre.

Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über einen exklusiven Garten von 980 m2, sorgfältig angelegt und mit einem üppigen Rasen angereichert, umgeben von üppigen Hecken, die absolute Privatsphäre garantieren. Mit dem Kauf der Residenz profitiert man auch von den geräumigen Gemeinschaftsbereichen: der Park, das Panorama-Swimmingpool, das Fitnessstudio, das Spa und ein reservierter Parkplatz für Gäste mit elektrischen Ladestationen.

Einsatz und Einsatzmöglichkeiten
Das Loft liegt in einem raffinierten Resort mit Swimmingpool, Fitnessraum, Spa und anderen öffentlichen Bereichen in der Nähe der wichtigsten historischen Zentren Mittelitaliens und bietet ein völliges Eintauchen in die toskanische Kultur und den Lebensstil. Seine Lage und seine Eigenschaften machen es auch perfekt, um ein Einkommen zu erzielen, indem es in Zeiten der Nichtnutzung wöchentlich vermietet wird.