Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 345 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

In Cortona, einem herrlichen Ort in der Toskana, steht dieses 345 m² große Bauernhaus aus Stein, das in 2 Wohnungen aufgeteilt ist, mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 3 Bädern, 4.357 m² Land und einem 6 x 12 m großen Swimmingpool. Die Hauptwohnung ist auf zwei Ebenen wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Außenzugang, ein helles Esszimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Waschraum. Im ersten Stock gibt es ein schönes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Küche mit Ess- und Wohnbereich, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Grundstück verfügt über einen gepflegten, grünen und üppigen Garten von 4.357 Quadratmetern, mit vielen Wegen, Zierpflanzen und schönen Ecken, in denen man sich entspannen und ein gutes Buch lesen kann. In herrlicher Lage, mit Blick auf Cortona, befindet sich der wunderbare 6x12 Meter große Infinity-Pool, von dem aus man in Gesellschaft von Familie und Freunden romantische Sonnenuntergänge bewundern kann.
Das Gebäude wurde 2002 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die typisch für die rustikale Tradition der Toskana sind, wie z. B. Terrakottaböden, Steinwände und Holzbalken.
Die Immobilie verfügt über eine Flüssiggasheizung, eine 6 kW Drehstrom-Photovoltaikanlage und die Wasserversorgung wird durch 2 Brunnen von 130 m und 8 m sichergestellt.
Das Bauernhaus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, da es in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen liegt, als auch als Ferienhaus, in dem Sie Ihre Gäste inmitten der Hügel von Cortona verwöhnen können.
Das Anwesen hat keine unbefestigte Straße und ist nur 5 km (5 Minuten) vom nächsten Ort entfernt. Hier finden Sie den Bahnhof, Supermärkte, Geschäfte, Banken, Restaurants, Bars, usw. Cortona ist nur 5 km (5 Minuten), Castiglion Fiorentino 10 km (10 Minuten), Arezzo 25 km (30 Minuten), Montepulciano 25 km (30 Minuten), Pienza 45 km (45 Minuten), Siena 70 km (1 Stunde) entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia in 60 km Entfernung (50 Minuten). Der Flughafen Florenz ist 110 km (1 Stunde 25 Minuten), der Flughafen Pisa 180 km (2 Stunden 20 Minuten) und der Flughafen Rom 215 km (2 Stunden 20 Minuten) entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).