Wohnung 1 Schlafzimmer, 90 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Apartment ein unabhängiger Eingang und privater Garten von 120 qm, in einem exklusiven Resort, nur 9 km von Cortona entfernt. Gewerbefläche von 90 qm, mit gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Studio, 2 Bädern und einem reservierten Parkplatz. Eigentumswohnungen mit Swimmingpool, Fitnessraum, Wellnessbereich, Gästeparkplatz und Park.

Geografische Position
Das Sempreverde Apartment befindet sich in einem charmanten Resort in einer einzigartigen Panoramalage, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und grünen Feldern.
Dieser mit großer Meisterschaft restaurierte Luxuskomplex bietet mehrere unabhängige Residenzen mit jeweils eigenem Garten, die bis ins Detail gepflegt werden.

Die strategische Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, in kurzer Zeit (nur 15 Autominuten) die Ufer des malerischen Trasimenischen Sees zu erreichen. Hier können Sie die Schönheit seiner Inseln entdecken und die nahe gelegenen historischen Dörfer voller Charme besuchen, darunter Castiglione del Lago, 20 km entfernt, und Passignano sul Trasimeno, 22 km entfernt.
Die Lage des Resorts ist auch strategisch günstig, um historische Städte wie Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) und Perugia (46 km) in nur dreißig Autominuten zu besuchen. Siena und Florenz, jeweils 70 km und 99 km entfernt. sind in etwa einer Stunde leicht zu erreichen.
Für Golfliebhaber ist der Golfclub Valdichiana nur 11 km entfernt.

Der Flughafen Perugia ist der nächste, etwa 45 Autominuten (59 km) entfernte Flughafen, während der Flughafen Florenz in etwas mehr als einer Stunde (116 km) erreicht werden kann.
Beschreibung der Gebäude
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gewerbefläche von 90 Quadratmetern und befindet sich in einem kürzlich renovierten Gebäude, in dem 8 weitere unabhängige Wohneinheiten untergebracht sind.

Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer.

Erster Stock
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer / Schlafzimmer
- Badezimmer.

Der Verkauf umfasst auch einen exklusiven Parkplatz und Zugang zu den geräumigen Gemeinschaftsbereichen, darunter das Spa, das Fitnessstudio, das Schwimmbad, der Park und die Gästeparkplätze, die mit elektrischen Ladestationen ausgestattet sind.

Bitte beachten Sie: Die in der Anzeige enthaltenen Fotos beziehen sich auf eine andere Wohnung mit ähnlichen Oberflächen.

Zustand und Fertigstellung
Die Wohnung hat von einer Renovierung profitiert, bei der jedes Detail sorgfältig berücksichtigt wurde. Für seine Renovierung wurden traditionelle Materialien ausgewählt, die sorgfältig ausgewählt wurden, um eine nahtlose Integration in die Umgebung zu gewährleisten. Ausgestattet mit modernen Heizungs- und Klimaanlagen sowie einem gemütlichen Kamin bietet das Haus unvergleichlichen Komfort und sorgt auch an kältesten Tagen für einen herzlichen Empfang.

Außenbereiche
Das Anwesen umfasst einen exklusiven 120 Quadratmeter großen privaten Garten: ein idealer Außenbereich für Entspannung und Erholung.
Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsbereichen in der Wohnanlage: Ein üppiger Park, ein Grillplatz, ein Swimmingpool, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Wellnessbereich und ein Gästeparkplatz mit Elektroauto-Ladestationen.

Einsatz und Einsatzmöglichkeiten
Das Sempreverde Apartment ist ideal für diejenigen, die ein Stück Paradies in der Toskana suchen, ein Ort, um ruhige Ferien zu genießen, ohne an Raumpflege- oder Sicherheitsprobleme im Freien zu denken.
Es ist nicht nur eine perfekte Urlaubsresidenz, sondern bietet auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit: Es ist möglich, die Immobilie wöchentlich in Zeiten, in denen sie unbesetzt ist, zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen zu erzielen.