Wohnung 2 Schlafzimmer, 110 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Wenn Sie ein Haus in einem pulsierenden toskanischen Dorf mit einer Terrasse mit Blick auf das Tal suchen, groß genug, um Partys mit 16 Personen zu feiern, Restaurants, Cafés, Kirchen und Museen zu Fuß zu erreichen ... Dieses Haus mit 2 und halben Schlafzimmern ist die perfekte Wahl für Sie Ein verstecktes Juwel im Herzen von Cortona. Diese Unterkunft eignet sich perfekt für ein Ferienhaus oder wenn Sie Pläne für einen längeren Aufenthalt haben. Es befindet sich auf der 2. Etage eines Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert und ist buchstäblich zwei Schritte von der Hauptpiazza della Repubblica im Stadtzentrum entfernt. Es verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie wünschen oder benötigen. Das Plus: - Die Terrasse, perfekt für Partys und Sonnenbaden, mit einem fantastischen Blick über das Tal - Möbliert und bezugsfertig - Eine fantastische Kombination aus der Ruhe Ihrer privaten Terrasse und der Lebendigkeit des Dorfes - Perfekt, um kurzfristig vermietet zu werden (große Mietbarkeit) - Willkommen und warm - Zu Fuß zu Restaurants, Cafés, Kirchen und Museen - Möglichkeit, bis zu 10 Meter von Ihrem Eingang entfernt zu fahren - Wärmepumpe und Klimaanlage Dieses Apartment umfasst eine voll ausgestattete Küche, die durch einen Steinbogen von einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin getrennt ist, die beide Fenster zur Hauptstraße in Cortona haben. Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer in Richtung Rückseite des Hauses und ein komplettes Badezimmer. Ein kurzer Flug nach oben und Sie finden einen weiteren Bereich (Dachgeschoss), der renoviert wurde, um eine Küchenzeile und einen Sitzbereich mit einem Büroraum und einem Loft-Bettbereich, ein Badezimmer und einen großen Abstellraum zu umfassen. Auf dieser Ebene finden Sie auch eine Außentreppe, die Sie zum wichtigsten Raum des Hauses bringt - der Außenterrasse, die sich perfekt zum Unterhalten eignet und einen Blick auf alles vom Trasimenischen See und dem Val di Chiana bietet. Bitten Sie mich, weitere Informationen zu haben und einen Besuch zu planen Jahresratessteuer (Imu) - 400 Euro Kaufsteuern als Nichtwohnsitz - 3.000 Euro Notargebühren und Verwaltungskosten - 3.500 Euro + 0,5% aller auf Treuhandkonto hinterlegten Gelder Die Erfahrung der Verkäufer Vom ersten Tag der Ankunft in Cortona und dem Stopp für einen Kaffee auf der Piazza Republica habe ich festgestellt, dass dies der Ort für unser Ferienhaus war. Mein Mann, der gerade im Ruhestand war, wollte auch irgendwo, wo er renovieren konnte. Wir begannen unsere Suche am nächsten Tag, nach zwei Besichtigungen war das dritte Anwesen diese Wohnung, die das oberste Drittel eines 16c-Gebäudes war. Es hatte vier Fenster, die von der Treppe des Rathauses überblickt wurden, die gesamte Länge der Via Nazionale bis zur Piazza Garibaldi. Aber das Piece de Résistance war, als ich oben auf dem Haus auf die Dachterrasse trat. Von dort reichte der Blick zum Trasimenischen See und über das Valdichiana und weiter zum fernen Montepulciano. Es hat mir den Atem genommen! Von diesem Moment an wusste ich, dass dies das Zuhause für uns war - wir haben uns in es verliebt. Das war 1999. Wir gehen mit schwerem Herzen, unsere Erfahrungen in dieser wunderbaren, pulsierenden Stadt waren enorm. Wir hatten viele angenehme Dinnerpartys und Mittagessen mit Familie und Freunden auf unserer Dachterrasse, die größte Veranstaltung war ein Abendbuffet für vierzehn Personen zu meinem Geburtstag mit Blick auf die funkelnden Lichter im Tal darunter. So ein magischer Abend, den ich nie vergessen werde. Von unserer einzigartigen Aussichtsposition mit Blick von unseren Fenstern aus können wir unten sehen und hören, die religiösen Feste, Paraden, Fahnenwerfen und Paleos alle tragen ihre schönen bunten mittelalterlichen Kostüme, die ein wunderbarer Anblick ist. Auch im Zentrum von Cortona gelegen, sind Sie nur wenige Minuten von den zahlreichen familiengeführten Restaurants entfernt, die alle köstliche lokale Küche servieren. Das Teatro Signorelli mit seiner erstaunlichen Akustik hat hier eine große Rolle in unserem Leben gespielt. Die weltberühmten Künstler waren zahlreich, darunter. Die Violinisten Joshua Bell und Sarah Chang, Sopranos, Danielle de Niese - Renee Fleming und Angela Gheorghiu sowie der Pianist Lang Lang, um nur einige zu nennen ...