Eigenständiges Appartement 2 Schlafzimmer, 96 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Apartment mit separatem Eingang und privatem Garten von 175 qm, in einem exklusiven Resort, nur 9 km von Cortona entfernt. Gewerbefläche von 96 qm, mit Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem reservierten Parkplatz. Eigentumswohnungen mit Swimmingpool, Fitnessraum, Wellnessbereich, Gästeparkplatz und Park.

Geografische Position
In einem charmanten Resort, in Panoramalage zwischen Olivenhainen und Weinbergen, finden wir das Olivola Apartment.
Das mit großer Meisterschaft restaurierte Resort bietet mehrere unabhängige Residenzen mit jeweils eigenem Garten, die bis ins Detail gepflegt werden.
Die strategische Lage des Komplexes ermöglicht es, in kurzer Zeit (nur 15 Autominuten entfernt) den berühmten Trasimenischen See und die charakteristischen Dörfer Castiglione del Lago in 20 km Entfernung und Passignano sul Trasimeno in 22 km Entfernung zu erreichen, während andere wichtige historische Zentren der Toskana und Umbriens wie Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) und Perugia (46 km) in nur dreißig Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Siena und Florenz, 70 km bzw. 99 km, sind etwa eine Stunde entfernt.
Für Golfliebhaber ist der Golfclub Valdichiana nur 11 km entfernt.
Der Flughafen Perugia ist der nächste, etwa 45 Autominuten (59 km) entfernte Flughafen, während der Flughafen Florenz in etwas mehr als einer Stunde (116 km) erreicht werden kann.

Beschreibung der Gebäude
Das Olivola Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gewerbefläche von 96 Quadratmetern und befindet sich in einem kürzlich renovierten Gebäude mit 9 unabhängigen Wohneinheiten.

Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer.

Erster Stock
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Schlafzimmer
- Badezimmer.

Der Verkauf umfasst auch einen exklusiven Parkplatz und Zugang zu den geräumigen Gemeinschaftsbereichen, darunter das Spa, das Fitnessstudio, das Schwimmbad, der Park und die Gästeparkplätze, die mit elektrischen Ladestationen ausgestattet sind.

Bitte beachten Sie: Die in der Anzeige enthaltenen Fotos beziehen sich auf eine andere Wohnung mit ähnlichen Oberflächen.

Zustand und Fertigstellung
Die Wohnung hat von einer Renovierung profitiert, bei der jedes Detail sorgfältig berücksichtigt wurde. Für seine Renovierung wurden traditionelle Materialien ausgewählt, die sorgfältig ausgewählt wurden, um eine nahtlose Integration in die Umgebung zu gewährleisten. Ausgestattet mit modernen Heizungs- und Klimaanlagen sowie einem gemütlichen Kamin bietet das Haus unvergleichlichen Komfort und sorgt auch an kältesten Tagen für einen herzlichen Empfang.

Außenbereiche
Die Wohnung verfügt über einen exklusiven privaten Garten von 175 Quadratmetern und bietet einen idealen Außenbereich für Entspannung und Freizeit. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsbereichen im Apartmentkomplex: Ein üppiger Garten für ruhige Spaziergänge, ein Grillplatz für angenehme Geselligkeit im Freien, ein erfrischender Swimmingpool, eine voll ausgestattete Turnhalle zur Aufrechterhaltung der Fitness, ein Wellnessbereich für Wellness und Entspannung sowie ein Gästeparkplatz mit Elektroauto-Ladestationen sorgen für Komfort und Funktionalität.

Einsatz und Einsatzmöglichkeiten
Das Olivola Apartment ist ideal für diejenigen, die ein Stück Paradies in der Toskana suchen, ein Ort, um ruhige Ferien zu genießen, ohne an Raumpflege- oder Sicherheitsprobleme im Freien zu denken. Es ist nicht nur eine perfekte Urlaubsresidenz, sondern bietet auch eine interessante Investitionsmöglichkeit: Es ist möglich, die Immobilie wöchentlich in Zeiten, in denen sie unbesetzt ist, zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen zu erzielen.