Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 280 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Schönes umgebautes Bauernhaus Erbaut aus antikem Senese-Ziegel Viele schöne Merkmale Wunderschöne überdachte Veranda nach Süden Weitläufige Aussicht Eingezäunter Garten Swimmingpool 4 Betten - 3 Bäder Einfach zu pflegen Auf jeden Fall sehenswert! Einfach schönes umgebautes Bauernhaus aus antikem Senese-Ziegel, in einer pflegeleichten Umgebung, umgeben von einer wunderschönen Landschaft, ideal zum Radfahren und Wandern. Casa Alberta, außergewöhnlich für seine Einfachheit in Stil und traditionellen Merkmalen, ist absolut entzückend. Es wurde liebevoll und geschmackvoll restauriert mit viel Tageslicht, geräumigen Zimmern, einer wunderschönen überdachten Veranda, einem schönen zentralen antiken Steinkamin in einem großen Doppelwohnzimmer, das durch einen antiken Backsteinbogen geteilt ist, hochwertigen, handgefertigten "Cotto"-Fliesen im gesamten Erdgeschoss und schönen Holzböden im ersten Stock, die über eine geschmackvolle schmiedeeiserne und offene Holztreppe zugänglich sind, die es ermöglicht, Licht von einer Etage in eine andere zu filtern. Das Anwesen besteht aus: Erdgeschoss: geräumige und gut ausgestattete Küche, die unter die schöne überdachte Veranda führt, ein großes Wohnzimmer mit zentralem Kamin, ein riesiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Erster Stock: Ein Schlafzimmer mit Bad, zwei große Schlafzimmer – eines davon führt auf eine Terrasse – mit Gemeinschaftsbad und einem geräumigen und hellen Treppenabsatz als Wohnzimmer. Der Garten: Das Anwesen ist von einem eingezäunten Garten von ca. 3000 qm (etwas mehr als 1 Hektar) umgeben, in dem es Obstbäume gibt, zwei jugendliche Zypressen (!) und ein Schwimmbad. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, Zentralheizung, Klimaanlage auf einem Teil der ersten Etage und Internetzugang. Es gibt verschiedene Restaurants und Weinbars in der Nähe und Camucia, das alle Dienstleistungen bietet, ist nur 6 km entfernt mit Cortona auf seinem Hügel, 9 km entfernt. Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Anbindung an Autobahnen und den Hauptbahnhof von Terontola, sodass Tagesausflüge in alle beliebtesten Städte Umbriens und der Toskana sehr einfach sind. DEFINITÄR WORTH ZUM ANBLICK! Jahresratsteuern (Imu) - 1.700 Euro Kaufsteuern als Gebietsfremder (Seconda Casa) - 12.000 Euro Notargebühren als Gebietsfremder - 3.500 Euro + Kosten des Treuhandkontos