Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 280 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

CORTONA. Auf dem Hügel neben Cortona steht das zum Verkauf stehende Bauernhaus mit kleinem Nebengebäude, Swimmingpoolbereich, Olivenhain, Grundstück und Privatstraße. Das ca. 200 m2 große Haupthaus besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche mit Ausgang zum Garten und einer Toilette. Daneben befindet sich die Küche mit Ofenbereich für Pizza und Braten. Im ersten Stock ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Doppelzimmer und ein Badezimmer. Der ca. 80 m2 große Anbau, derzeit ein Lagerhaus, kann effektiv in ein kleines Wohnhaus umgewandelt werden. Sehr angenehm für Kinder oder Gäste. Strukturell gleich, in ausgezeichnetem Zustand, auch wenn die Innenausstattung fehlt. Der derzeit ausgewiesene Poolbereich kann verlegt werden, da der Pool selbst heute aus beweglichen Materialien besteht. Die Straße zum Grundstück muss saniert werden, vorzugsweise mit Landasphalt oder ähnlichem. Der Ort, an dem es liegt, ist sicherlich sehr interessant, panoramisch und abgeschieden, aber nicht weit von Dienstleistungen entfernt. Sobald Sie vor Ort sind, bemerken Sie, dass Sie beim Blick aus den Fenstern des Bauernhauses das Profil der Stadt Cortona bewundern können, das sich von der Spitze des Hügels aus erstreckt. Es liegt auf halber Höhe des Hügels und dahinter, also geschützt vor den kalten Winden, liegen die hohen Berge. Renovierungen: Das Bauernhaus benötigt nur sehr wenig Arbeit: Malerarbeiten, vielleicht die Badezimmer, aber nur aus persönlichen Gründen. Der Anbau muss fertiggestellt werden: Verkleidungen, Systeme, Einbauten; Die Struktur ist nicht groß und hat daher keine großen Auswirkungen. Das Schwimmbad kann aus Stahlbeton, heute aus Holz gefertigt werden. Die Straße muss komplett erneuert werden und ich empfehle, sie entlang des Weges mit Lichtern zu versehen. Die geringe Größe des Komplexes und die Aufteilung machen ihn sehr wertvoll. Das Grundstück rund um das Anwesen besteht aus 16600 m2, hauptsächlich Olivenhainen und Wäldern. Energieklasse: G