Haus 3 Schlafzimmer, 190 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG
Nur 7 km von Cortona entfernt, umgeben von einem malerischen mittelalterlichen Dorf, bieten wir dieses charmante 211 m2 große Bauernhaus zum Verkauf an, das sich über zwei Etagen erstreckt und über eine elegante 16 m2 große Terrasse verfügt.
Der Innenraum zeichnet sich durch einen hellen, vollständig verglasten Raum mit Blick auf den Innenhof aus, ein idealer Ort, um das umliegende Panorama zu genießen.


ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Die Ausstattung ist von hohem Standard und verfügt über handgefertigte Details wie rustikale Holztheken und einen bezaubernden Kamin, ebenfalls aus rustikalem Holz, die eine einladende und authentische Atmosphäre schaffen und die ländliche Essenz Mittelitaliens hervorheben.


AUSSENRÄUME
Das umliegende Grundstück erstreckt sich über 3600 m2 und verfügt über einen gepflegten Garten, der eine große Vielfalt an Pflanzen, Bäumen und Blumen beherbergt und eine üppige und entspannende Umgebung schafft. Die Umgebung ist komplett eingezäunt und garantiert maximale Privatsphäre und eine freie Aussicht ohne moderne Gebäude.
Das Juwel dieser Immobilie ist der mittelgroße Panoramapool mit makellos verarbeiteten Steinrändern, der den perfekten Ort darstellt, um das umliegende Panorama in völliger ländlicher Ruhe zu bewundern.


NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Es eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition für den Luxusferienhausmarkt. Die strategische Lage in Kombination mit den exklusiven Merkmalen des Anwesens macht es äußerst attraktiv für diejenigen, die einen luxuriösen Rückzugsort inmitten der Schönheit der toskanischen Natur suchen.


ENTFERNUNGEN UND STANDORTE
Stadt
- Cortona 7 km
- Arezzo 40 km
- Siena 64 km
- Florenz 108 km
- Perugia 52 km
- Assisi 75 km
- Rom 195 km
Meer und Seen
- Trasimenischer See 14 km
- Tyrrhenisches Meer 134 km
- Adria 198 km
Flughäfen
- Flughafen Florenz 123 km
- Flughafen Perugia 60 km
- Flughafen Rom Fiumicino 145 km
Autobahnen
- Autobahn 9 km


DIENSTLEISTUNGEN
Heizung: Wärmepumpen, Flüssiggas
Außenbeleuchtung: AUTOMATISCH
Bewässerung: AUTOMATISCH
Überwachungssystem:
Internet: Glasfaser
Wasser: 2 Brunnen mit Tiefen von 35 und 110 m
Strom: Angetrieben durch Photovoltaik-Paneele außerhalb des Enel-Netzes