Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 495 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Mit einer Fläche von ca. 400 Quadratmetern verteilt auf drei Ebenen bietet dieses herrschaftliche Anwesen eine Vielzahl von Räumen, die Komfort und Funktionalität vereinen. Die ideale Mischung aus Altem und Neuem ermöglicht es Ihnen, im rustikalen Charme der Vergangenheit zu leben, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen und hellen Doppel-Wohnzimmer empfangen, das ideal ist, um Gäste zu empfangen oder Zeit mit der Familie zu verbringen. Die Küche ist eine Mischung aus Tradition und Moderne, außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Bad. Wenn man die Treppe hinaufgeht, gelangt man in ein weiteres Wohnzimmer mit einem alten Kamin, der dem Gebäude einen traditionellen Touch verleiht, sowie in eine zweite Küche, die auf die Terrasse des ersten Stocks ausgerichtet ist. Im zweiten Stock, der über einen eleganten Flur zu erreichen ist, befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Platz und Privatsphäre für alle bieten.

Im Außenbereich lädt die Pergola zum Entspannen und zur Unterhaltung ein, und ein Kaminofen für Pizza oder Grillabende sorgt für gesellige Stunden. Der große und private Garten bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Dieses Bauernhaus ist ideal für alle, die ein Haus mit Charakter suchen, das sich sowohl für das tägliche Leben als auch für Veranstaltungen eignet.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde von den Eigentümern immer sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Das Haus hat eine Steinfassade. Im Inneren des Gebäudes gibt es Holzdecken und teilweise Terrakottaböden. Die Sonneneinstrahlung ist gut und die Lage des Hauses ist ausgezeichnet.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand, verfügt über alle Hauptanschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Die Heizungsanlage arbeitet autark und wird mit Flüssiggas betrieben.
Ein herrliches Anwesen, das ideal für diejenigen ist, die das Leben in der Natur lieben und es sofort mit maximalem Komfort nutzen möchten. Die Lage ist hervorragend, um die schönsten Gegenden und Städte Umbriens und der Toskana zu besuchen, die reich an Kunst und Geschichte sind.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Cortona. Die Entfernung zu den wichtigsten Einrichtungen beträgt 1 km. Die Flughäfen in der Nähe sind: Perugia 40 km, Ancona 155 km, Florenz 135 km, Rom 200 km.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).