Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Nur einen kurzen Spaziergang, zwei Minuten von der Hauptstraße in Cortona entfernt, finden wir dieses fantastische Anwesen. Es liegt oberhalb der öffentlichen Gärten von Cortona und bietet mit seiner hohen Höhe einen herrlichen Blick über das Tal, das sich bis zum Trasimenischen See, Montepulciano und über das Valdichiana erstreckt. MERKMALE • Fantastische Lage im Zentrum von Cortona • Anwesen im Stadtzentrum mit großem Garten und ländlichem Ambiente • Blick auf den Trasimenischen See, Montepulciano und über das Valdichiana • 3 Doppelzimmer + Studioraum • Unabhängige Eingänge • Bewohnbares Nebengebäude • Klimaanlage verfügbar Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Holztreppe verbunden sind. Wenn Sie das Anwesen durch ein Eisentor und durch die Haupttür betreten, haben Sie Zugang zur Garage im Erdgeschoss, wo Sie Platz zum Parken eines Autos haben, und auch das Technikzentrum befindet sich hier mit dem Kessel. Während wir den ersten Flug der Holztreppe nehmen, gelangen wir zu einer großen Halle, die Zugang zu allen Räumen auf dieser Ebene bietet. Im ersten Stock haben wir ein großes Esszimmer mit Zugang zu 2 großen Terrassen/Patio im Freien, ein Wohnzimmer, eine kleine Küche mit Doppelfenstern. Auf dieser Etage gibt es auch Zugang von der Halle zu einem Badezimmer und einer Waschküche, einem Hauswirtschaftsraum. Vom Flur aus finden wir auch die Außentür im ersten Stock und von der Waschküche aus haben Sie Zugang zur Seite des Hauses und zum Garten. Im zweiten Stock des Stadthauses befinden sich drei Doppelzimmer und ein Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum Balkonbereich, während das andere einen doppelten Aspekt hat und eine atemberaubende Aussicht bietet. Von der Halle aus finden wir einen weiteren Raum, der derzeit als Studio genutzt wird, aber leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt oder als Büro genutzt werden kann. Von der Tür in der Nähe des Studios verlassen wir das Grundstück und gehen ein paar Stufen hinauf zum großen Garten. Der Garten erstreckt sich bis zur alten Mauer von Cortona und bietet fantastische Essbereiche im Freien auf der Terrasse, Terrassen und im Grasgarten unter der Mauer. Auf der großen Terrasse auf der ersten Terrassenebene des Gartens befindet sich das kleine Nebengebäude mit Wohnbereich, kleiner Küche und Badbereich, alle mit unabhängigen Dienstleistungen und könnte dem neuen Eigentümer ein fantastisches Sommernebengebäude für Grillabende oder den Nachmittag komfortabel mit einem guten Buch bieten. Dieses Anwesen bietet dem Eigentümer viele Möglichkeiten, da es von Cortona aus zu Fuß erreichbar ist. Alle kulturellen und Unterhaltungseinrichtungen sind zugänglich, aber weit genug außerhalb des Zentrums, um in einer ruhigen Lage mit Zugang zum Auto, fantastischer Aussicht und einem Stück Grün in der Stadt zu sein. Mit den Außentüren könnte eine Etage des Grundstücks in eine Mietwohnung umgewandelt werden, was dieser Immobilie ein kleines Einkommen verleiht.