Himmel/Erde 1 Schlafzimmer, 75 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

HOH IM "WOW" FACTOR SEHR SPEZIELLES STADTHAUS RICH IN HISTORISCHER VALUE QUAINTEST DES QUAINT 1 BED - 1 BAD PANORAMISCHE GARTEN* WÜRDEN VON EINIGEM MODERNISATION GENÜGEN Ein ganz besonderes Stadthaus in der Via Ianelli, einer der ältesten und charakteristischsten Straßen Cortonas. Dieser Quaintest an malerischen Häusern (ca. 75 m2 – 807 m2) aus dem Mittelalter hat einen immensen historischen Wert und hat definitiv den "Wow"-Faktor. Das Anwesen besteht aus: Erdgeschoss - Keller Abstellraum Erster Stock - Wohnküche, die in einen kleinen Panoramagarten führt* Zweiter Stock - Schlafzimmer und Badezimmer mit herrlicher Aussicht * Der Garten, der neben Cortonas etruskischer Mauer steht - mit einem wunderschönen Panorama über das Valdichiana - war ursprünglich, wie bei allen Häusern entlang der Mauer, Teil des Perimetralen Gehwegs, der seine gesamte Länge hatte. Im Laufe der Jahrhunderte und ohne marodierende Massen, vor denen die Stadt gerettet werden soll, sind die Gebiete nun zu individuellen Gärten geworden, wenn auch offiziell auf öffentlichem Grundstück. Das Anwesen würde von einer gewissen Personalisierung und Modernisierung profitieren, aber es scheint so zu sein, wie es ist, mit allem Funktionellen. Es wäre definitiv eine wunderbare persönliche Basis in Cortona, aber es besteht kein Zweifel, dass es auch eine äußerst gültige Mietinvestition machen würde, wenn es ausreichend modernisiert würde. Wer möchte nicht in einem Haus mit so viel Charakter, Geschichte und Charme Urlaub machen? Zusammenfassend: Etwas wirklich Einzigartiges. Auf jeden Fall sehenswert! Jährliche Gemeindesteuer (Imu) - 250 Euro Kaufsteuern als Gebietsfremder - 1.700 Euro Notargebühren und Verwaltungskosten - 3.000 Euro + 0,5% aller auf Treuhandkonten hinterlegten Gelder