Landhaus 3 Schlafzimmer, 147 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

WOHNUNG 2 BDR STONE HAUS, PANORAMISCHER POOL, CORTONA, AREZZO, TOSKANA
MDI_R174

Dieses charmante Bauernhaus aus Stein befindet sich in ruhiger und sehr panoramischer Lage, etwas außerhalb von Cortona und nur 15 Minuten vom Trasimenischen See entfernt.
Das komplett renovierte Anwesen erstreckt sich über ca. 127 qm und ist in zwei Ebenen unterteilt.
Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne Pergola, die zum Eingang führt, der sich in ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad öffnet.
Der zweite Stock ist über eine Innentreppe oder eine charmante Außentreppe aus Stein erreichbar, die zu einer kleinen Terrasse führt. Hier entdecken Sie eine Küche / Essbereich mit Kamin, 2 weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Das Haus ist von 5.000 qm Land umgeben, mit einem Garten und 100 Olivenbäumen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage von ca. 17 qm im Untergeschoss und ein Abstellraum. Das Anwesen wird durch einen 5 x 11 Meter großen Pool und einen privaten Brunnen vervollständigt.
Das Anwesen wurde in den 1990er Jahren renoviert, das Dach wurde 2010 komplett erneuert. Die Innenräume zeigen den klassischen toskanischen Stil mit Terrakottaböden und Holzbalken.
Das Anwesen ist mit einer LPG-Heizung ausgestattet, wobei der Kessel 2020 ersetzt wurde. Die Wasserversorgung wird durch den privaten Brunnen gewährleistet.
Dieses Anwesen ist ideal für die Nutzung als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, ideal zum Mieten oder Genießen von hochwertiger Zeit mit Familie und Freunden.
Die Unterkunft befindet sich in günstiger Lage, nur 6 km (eine 10-minütige Fahrt) von Cortona entfernt, einem der charmantesten Orte der Provinz Arezzo. Wichtige Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Bars, Restaurants, ein Bahnhof und eine Autobahnzufahrt, sind im Dorf Camucia nur 4 km entfernt.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (54 km) und Florenz (129 km).

HAUPTENTRÄGE : Cortona 7,5 km; Trasimenischer See 10 km; Arezzo 35 km; Montepulciano 30 km; Pienza 46 km; Siena 75 km; Flughafen Perugia 54 km; Flughafen Florenz 120 km.

HAUPTDETAILS

• Smq: 147
• Energieeffizienzklasse: G > 160 Kwh/mq
• Küche: Offene Küche
• Heizung: Unabhängig/GPL
• Immobilienzustand: Renoviert
• Schwimmbad: Ja, Privat
• Etagen: 2
• Ausrichtung: Süd/West/Nord/Ost
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• qm Garten/Land: 0,5 ha (Olivenhain)
• Landschaft: Panoramablick