Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 229 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

In einer bezaubernden landschaftlichen Umgebung, in einem kleinen Weiler, schlagen wir ein Bauernhaus vor, das sich derzeit in einem unfertigen Zustand befindet, mit einem Projekt für die Fertigstellung. Im Verkauf inbegriffen ist ein privater Garten mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Beschreibung
Das Bauernhaus hat eine Gesamtfläche von ca. 229 m² und ist auf zwei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einer kleinen überdachten Eingangsloggia, von der aus man Zugang zu einem Abstellraum unter der Treppe hat; dann gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin mit Blick auf den überdachten Außenwohnbereich; ein Esszimmer, das direkt mit der Küche verbunden ist und auf den überdachten Außenessbereich blickt und schließlich ein Schlafzimmer mit Bad. Die erste Etage hingegen besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad, einem Schlafzimmer mit Bad und einer Terrasse, die direkt über eine Außentreppe zugänglich ist. Es wurde auch eine Aufteilungsvariante untersucht, um ein neues Zimmer mit 2 Betten zu schaffen, das 8 statt 6 Betten aufnehmen kann.
Außenbereiche
Ein Teil des Grundstücks ist ein exklusiver Garten von ca. 1800 qm, in dem ein Schwimmbad gebaut werden kann und überdachte Bereiche wie ein Pavillon, in dem man sich im Sommer entspannen kann.
Zustand und Fertigstellung
Der Stand der Arbeiten ist "al rustico", um dem Käufer die Möglichkeit zu geben, Bodenbeläge, Verkleidungen, spezifische Installationen und Farbgebung nach eigenem Geschmack zu wählen
zu wählen, die von den im Lastenheft vorgeschlagenen abweichen.
Lage und Lebensstil
Das Bauernhaus befindet sich in einem Ortsteil von Cortona, in ruhiger und panoramischer Lage, aber nicht zu isoliert, und verfügt über alle Dienstleistungen, die in etwas mehr als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Das Anwesen ist perfekt mit den wichtigsten Zentren des Valdichiana und Valdorcia wie Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano und Monticchiello verbunden. Außerdem befindet sich in der Nähe der Bahnhof Camucia-Cortona mit schnellen Verbindungen nach Rom und Florenz und die Autobahnausfahrt Bettolle der A1, die an der Strecke Rom/Florenz liegt. Andere Zentren wie Siena, Arezzo und Perugia sind in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.