Villa 4 Schlafzimmer, 200 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

In einem exklusiven Kontext, bestehend aus einem kleinen Dorf mit sechs unabhängigen Bauernhäusern, das durch die Renovierung und Restaurierung eines alten ländlichen Dorfes geschaffen wurde, steht ein Bauernhaus mit Garten und Swimmingpool zum Verkauf, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und mit allem Komfort ausgestattet ist und sofort bewohnbar ist.
DAS BAUERNHAUS setzt sich wie folgt zusammen, im Erdgeschoss finden wir:
Kleine Loggia, die zum Eingang führt; großes Wohnzimmer mit Kamin; Esszimmer direkt mit der Wohnküche verbunden und mit Blick auf den überdachten Essbereich-Wohnbereich im Freien; ein Badezimmer; zwei Schlafzimmer; ein Schlafzimmer mit Bad;
Im ersten Stock: Großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit Fenster.
Gartenfläche qm. 3.000
Carport für n.3 Autos
Pavillon qm. 45
Schwimmbad mt. 5x10
Überdachte Fläche insgesamt 200 qm + 45
Schlafzimmer Nr. 4
Betten n. 8
Badezimmer Nr. 3
Es wurden
Unabhängiges Heiz- und Klimasystem. Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und Badezimmer. Elektrisches und externes und internes Beleuchtungssystem. WI-FI-System und Sat-TV. Warmwasser- und Kaltwasserverteilungssystem. Bewässerungssystem mit einer Zisterne von lt. 10000 zur Regenwassergewinnung. Abwasserentsorgungssystem mit unabhängigen Sektgruben und Kläranlagen.
Der Komplex befindet sich in einer Amena und Panoramalage mit Blick auf das historische Zentrum von Cortona. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 20.000 Quadratmeter und umfasst einen Gemeinschaftsbereich von ca. 4.000 Quadratmetern, der für die gemeinsamen Grünflächen bestimmt ist, die bereits fachmännisch gepflegt sind, für den Parkplatz für Gäste und einen kleinen Sportplatz.
Das gesamte Anwesen ist beleuchtet, eingezäunt und über einen einzigen Eingang zugänglich.
Jedes Bauernhaus verfügt über einen unabhängigen überdachten Parkplatz und eine große Terrasse mit Swimmingpool und privatem Garten, auf der einheimische Pflanzen des Val di Chiana gefunden haben.
Geeignet als Touristenresidenz einzelner Familien für mehr oder weniger lange Zeiträume, mit der Möglichkeit, zu anderen Zeiten des Jahres Einkommen zu erzielen. Ein Überwachungs- und Wartungsdienst für die gemeinsamen Teile ist bereits in Betrieb, der auf Anfrage auf einzelne Gebäude und Gärten ausgedehnt werden kann.
Die Arbeiten wurden mit größter Sorgfalt durchgeführt, um die traditionellen Merkmale der Häuser, insbesondere die Auswahl und Verwendung der Materialien, zu schützen.
Gleichzeitig wurden die aktuellsten technologischen Standards angewandt, um den besten Komfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten: Robustheit der Strukturen, hoher Isolationsgrad, Effizienz der Systeme. Die Wohnungen wurden als Garten auf zwei Ebenen organisiert, um eine schöne Aussicht und die gewünschte Privatsphäre zu genießen.
Die Baumaterialien umfassen hauptsächlich die Verwendung typisch toskanischer Materialien: Kastanienholz, lokalem Stein, Terrakotta und ruhigem Stein nach Tradition.
Der Verkaufspreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand einschließlich Küche und externem Zubehör.
Die Informationen, Messungen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Elemente dar. Aus Datenschutzgründen sind die Adresse und der Kartenzeiger ebenfalls nur indikativ und entsprechen nicht genau dem Standort der Immobilie. Alle Informationen über die Immobilie werden nur auf Anfrage bereitgestellt. Warten auf Energieausweis.
Anfrage Euro 870.000