Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 189 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

In einem exklusiven Kontext, bestehend aus einem kleinen Dorf mit sechs unabhängigen Bauernhäusern, das durch die Renovierung und Restaurierung eines alten ländlichen Dorfes geschaffen wurde, zu verkaufen Bauernhaus mit Garten und Swimmingpool, derzeit im Rohzustand.
DAS BAUERNHAUS setzt sich wie folgt zusammen, im Erdgeschoss finden wir:
Kleine überdachte Eingangsloggia, die zum Abstellraum unter der Treppe führt; Wohnzimmer mit Kamin mit Blick auf den überdachten Wohnbereich im Freien; Esszimmer direkt mit der Küche verbunden und mit Blick auf den überdachten Essbereich im Freien; ein Schlafzimmer mit Bad.
Im ersten Stock: Ein Schlafzimmer mit Bad; ein Schlafzimmer mit Bad und Terrasse, die direkt über eine Außentreppe zugänglich sind. Es wurde auch eine Verteilungsvariante entwickelt, um ein neues Schlafzimmer mit 2 Betten zu schaffen.
Gartenfläche qm. 1.800
Carport für n. 2 Autos
Pavillon qm. 40
Schwimmbad mt. 5x10
Überdachte Fläche insgesamt 189 qm + 40
Schlafzimmer Nr. 3
Betten Nr. 6
Badezimmer Nr. 3
Der Komplex befindet sich in einer Amena und Panoramalage mit Blick auf das historische Zentrum von Cortona. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 20.000 Quadratmeter und umfasst einen Gemeinschaftsbereich von ca. 4.000 Quadratmetern, der für die gemeinsamen Grünflächen bestimmt ist, die bereits fachmännisch gepflegt sind, für den Parkplatz für Gäste und einen kleinen Sportplatz.
Das gesamte Anwesen ist beleuchtet, eingezäunt und über einen einzigen Eingang zugänglich.
Jedes Bauernhaus verfügt über einen unabhängigen überdachten Parkplatz und eine große Terrasse mit Swimmingpool und privatem Garten, auf der einheimische Pflanzen des Val di Chiana gefunden haben.
Geeignet als Touristenresidenz einzelner Familien für mehr oder weniger lange Zeiträume, mit der Möglichkeit, zu anderen Zeiten des Jahres Einkommen zu erzielen. Ein Überwachungs- und Wartungsdienst für die gemeinsamen Teile ist bereits in Betrieb, der auf Anfrage auf einzelne Gebäude und Gärten ausgedehnt werden kann.
Die Arbeiten wurden mit größter Sorgfalt durchgeführt, um die traditionellen Merkmale der Häuser, insbesondere die Auswahl und Verwendung der Materialien, zu schützen.
Gleichzeitig wurden die aktuellsten technologischen Standards angewandt, um den besten Komfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten: Robustheit der Strukturen, hoher Isolationsgrad, Effizienz der Systeme. Die Wohnungen wurden als Garten auf zwei Ebenen organisiert, um eine schöne Aussicht und die gewünschte Privatsphäre zu genießen.
Die Baumaterialien umfassen hauptsächlich die Verwendung typisch toskanischer Materialien: Kastanienholz, lokalem Stein, Terrakotta und ruhigem Stein nach Tradition.
Der Verkaufspreis bezieht sich auf den aktuellen Stand.
Die Informationen, Messungen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Elemente dar. Aus Datenschutzgründen sind die Adresse und der Kartenzeiger ebenfalls nur indikativ und entsprechen nicht genau dem Standort der Immobilie. Alle Informationen über die Immobilie werden nur auf Anfrage bereitgestellt. Warten auf Energieausweis.
Anfrage Euro 555.000