Bauernhaus , 198 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern. Das Innere zeichnet sich durch großzügige, helle und gut verteilte Räume aus.

Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein idealer Raum, um Gäste zu empfangen oder Abende mit der Familie zu verbringen. Die Küche ist geräumig und funktionell und verfügt über einen Blick auf die Veranda. Das Erdgeschoss umfasst ein Doppelschlafzimmer mit Blick auf den Hain und eigenem Bad, ein zweites Einzelschlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, ein drittes Bad und einen Technikraum, der als Waschküche mit Wasserenthärtungsanlage genutzt wird.

Das Obergeschoss, das sowohl von innen als auch über eine unabhängige Außentreppe zugänglich ist, beherbergt ein großes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, sowie zwei große Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad und herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Haus ist von einem kleinen Eichenwald umgeben, der dem 4900 Quadratmeter großen Grundstück Privatsphäre verleiht, sowie von einem komplett eingezäunten Garten von 3.000 Quadratmetern. Seitlich des Hauses befindet sich ein herrlicher 5 x 10 Meter großer Swimmingpool, der an Sommertagen zum Entspannen einlädt, während sich auf der Rückseite eine geräumige, möblierte Veranda befindet, die zu geselligen Momenten im Freien einlädt.
Die Immobilie wurde 2002 von Grund auf neu gebaut, mit toskanischem Interieur und einem moderneren Äußeren. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Verbesserungen und Wartungsarbeiten an der Immobilie durchgeführt.
Casale Miglio ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über das autonome LPG-System, während die Wasserversorgung durch den eigenen Brunnen gewährleistet wird. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert und es gibt eine Alarmanlage.
Die Immobilie eignet sich für mehrere Zwecke. Sie kann entweder als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden, wo man den Sommer mit Freunden und Verwandten verbringen kann, aber man kann sich auch dafür entscheiden, sie an Touristen zu vermieten, dank ihrer günstigen Lage in der Landschaft von Cortona.
Das Anwesen befindet sich etwa 15 Minuten vom historischen Zentrum des schönen Cortona entfernt. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Castiglione del Lago 20 km (20 Minuten) und Montepulciano 20 km (25 Minuten). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia in 40 Minuten und Florenz in 1 Stunde und 20 Minuten mit dem Auto.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.