Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 490 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Auf dem Land an der Grenze Umbro-Toskana, nur wenige Schritte von der berühmten Stadt CORTONA in Loc entfernt. Falzano, Grundstück zum Verkauf bestehend aus zwei Bauernhäusern aus Stein mit Swimmingpool und Grundstück von ca. 2,3 ha. Beide Bauernhäuser wurden kürzlich renoviert, wobei die für lokale Immobilien typischen Materialien und Oberflächen beibehalten wurden, und die gleichen sind bereits bezugsfertig.
Das größte Bauernhaus von ca. 250 Quadratmetern erstreckt sich über drei Ebenen mit Zugang sowohl vom Erdgeschoss als auch vom ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, die zum Außenbereich, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum führt. Wenn wir ein paar Stufen hinaufgehen, befinden wir uns im großen Wohnzimmer mit Kamin, auf der gleichen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer; Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und einem eleganten en-suite Badezimmer.
Das zweite Bauernhaus von 170 Quadratmetern ist auf 2 Ebenen verteilt und verfügt über zwei Eingänge: Das Hauptgebäude im Erdgeschoss führt uns über einen charakteristischen Steinbogen zum Eingang, wo sich ein großer Raum mit einem alten Kamin und einer großen Wohnküche mit Blick auf das 25 m2 große Pflaster befindet, das zum Garten führt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein großer Flur und das Badezimmer. Vom Hauptwohnzimmer gelangt man über eine schöne Holztreppe in das Wohnzimmer im Obergeschoss. Dieser Raum ist auch äußerlich über eine charakteristische Steintreppe erreichbar. Auf der gleichen Etage befinden sich 3 Doppelzimmer, eines mit einem charakteristischen Zwischengeschoss, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann, und ein weiteres Badezimmer.
Das umliegende Land von ca. 2,3 ha, hauptsächlich bewaldet, beherbergt einen schönen 10x5-Pool, der für die heißen Sommertage nützlich ist. Der Zugang zum Grundstück ist sehr bequem, über eine asphaltierte Straße, die die umbrische toskanische Landschaft durchquert, und nicht weit entfernt befindet sich ein altes Dorf von Häusern, die besonders im Sommer bewohnt wurden. In ca. 5-6 km Entfernung bietet ein kleines Dorf Dienstleistungen wie Lebensmittel, Post, Restaurant, Schulen, während ein größeres und versorgtes Zentrum ca. 15 km entfernt ist.
Das Anwesen eignet sich aufgrund seiner günstigen Lage für die Nähe zu Cortona in der unteren Toskana sowie zu den schönsten Dörfern und Städten Umbriens und Mittelitaliens für eine mehrfache Familieneinheit oder sogar für die Bewohnung und gleichzeitig als Unterkunft.