Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 420 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Ein liebevoll restauriertes Bauernhaus mit umgebautem Tabakturm und originalem Ofen, eingebettet in sein eigenes Grundstück in der Landschaft, nur einen kurzen Spaziergang von Pergo entfernt, wodurch das Anwesen eine ruhige, warme und friedliche Atmosphäre erhält, ohne isoliert zu sein. Von seiner Hanglage aus profitiert es von großen Himmelsblicken, atemberaubenden Sonnenuntergängen, Blick auf Cortona mit leichtem Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten und Transportverbindungen. HAUPTMERKMALE: 4 en-suite Schlafzimmer + Studiozimmer Das Herz des Hauses: Küche Überdachte Terrasse mit Entspannungsbereich und Essbereich im Freien Privater, eingezäunter Garten mit Gemüsegarten, angelegten Blumenbeeten und Rasen Swimmingpool (16 x 4,5 m) Obstgarten mit Obstbäumen Pizzaofen Anbau (120 qm) mit zwei großen Lagerräumen und einem Unterhaltungsraum Klimaanlage Tor und überdachter Autoparkplatz Nur eine kurze Fahrt von Pergo entfernt, liegt dieses Anwesen in einer idealen Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten, aber dennoch in der Ruhe der Landschaft von Cortona/Pergo. Das Anwesen liegt auf etwa 4800 qm privatem, eingezäuntem (Wildschweinsicheren) Garten mit einem überdachten Doppelcarport, einer großen Rasenfläche, einem Obstgarten, angelegten Blumenbeeten und einem großen 'orto' Gemüsegarten. Innerhalb des Grundstücks befindet sich außerdem ein Anbau von ca. 120 qm, der in drei Bereiche unterteilt ist. Zwei Lagerräume und ein umgebauter Raum, der derzeit als Essbereich für Unterhaltungszwecke genutzt wird, aber bei Bedarf auch als Büro/Studio genutzt werden kann. Es gibt bereits eine WLAN-Verbindung dort! Ein Technikraum des Hauses ist von außen zugänglich und beherbergt die Heizungsanlage, sowohl Gas als auch Vorbereitung für einen Pellet-Heizkessel, ein Wasserfiltersystem, das das Brunnenwasser trinkbar macht, und die Waschmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in diesem Raum. Das Hauptschlafzimmer hat vier Doppel-En-suite-Schlafzimmer im ersten Stock des Hauses, wobei eine Schlafzimmertreppe in den 'Turmraum' führt, der sehr vielseitig einsetzbar ist, Spiel-/Spielzimmer, zusätzlicher Schlafbereich bei Bedarf, Leseraum oder erneut ein Büro/Arbeitszimmer. Das Erdgeschoss hat eine warme und einladende Atmosphäre mit einem großen, formellen Wohnzimmer mit einem handrestaurierten originalen Kamin. Es gibt eine Toilette im Erdgeschoss, eine Eingangshalle und einen 'Snug'-Bereich direkt neben der großen, offenen Küche und dem Esszimmer. Die Küche des Hauses ist wirklich das 'Herz des Hauses' und wurde wunderschön gestaltet mit einer 'Carrara'-Marmorplatte in der Mitte, mit großem Gasherd und einem zweiten Spülbecken. Die Küche ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich eines Weinkühlschranks und einem Vorratsschrank in der Ecke. Die französischen Türen von der Küche führen zur großen, überdachten Terrasse, die einen Tisch für 'al fresco dining' und einen Entspannungsbereich bietet. Eine echte Bereicherung für das Haus. Der Essbereich verfügt über den Holzofen, der während der kühleren Monate Wärme liefert und durch große Glastüren Zugang zum Garten und zum Swimmingpool bietet. Dieses Haus befindet sich in perfektem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es gibt eine Klimaanlage im ganzen Haus, Brunnenwasser und eine Internetverbindung. Dieses Haus liegt in der sehr begehrten Gegend von Pergo und ist ein wahrer Schatz!