Villa 5 Schlafzimmer, 340 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Eine elegante Residenz, eingebettet in die Ruhe und das Grün der toskanischen Hügel, in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe von Cortona gelegen, ideal für alle, die maximalen Komfort und Privatsphäre ohne Verzicht auf die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region wünschen. Die Immobilie genießt einen natürlichen Kontext von außergewöhnlicher Schönheit, der atemberaubende Ausblicke und eine Atmosphäre absoluter Entspannung bietet.

Die Villa befindet sich nur 28 km von Piazza Grande und 39 km von den renommierten Thermalbädern von Montepulciano entfernt und bietet so einen einfachen Zugang zu den faszinierendsten historischen, kulturellen und gastronomischen Zielen der Region. Umgeben von etwa 2 Hektar Land, wird die Immobilie durch einen sorgfältig gestalteten Garten, einen herrlichen Außenpool und weitläufige Grünflächen verschönert, die perfekt sind, um die umliegende Natur voll auszukosten.

Die Außenbereiche sind auf das Wohlbefinden und die Geselligkeit ausgerichtet: Eine Panoramaterrasse, ein privater Pool und ein Grillbereich machen die Villa ideal für entspannte Momente, Abendessen im Freien und Treffen mit Familie und Freunden in völliger Privatsphäre.

Die Residenz erstreckt sich über eine Fläche von etwa 340 qm, verteilt auf drei Ebenen, und bietet geräumige, helle und gut organisierte Räume. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Küche, das als Herzstück des Hauses konzipiert ist. Die obere Etage beherbergt zwei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Wohnzimmer, während im obersten Stockwerk drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad zu finden sind, was allen Gästen Komfort und Unabhängigkeit garantiert.

Die Villa ist mit modernen Anlagen und lösungen ausgestattet, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind, mit Klimaanlage der Klasse A und Solarmatten. Komplettieren die Immobilie WLAN, privater Parkplatz, eine Garage im Untergeschoss und eine Privatstraße, die direkt zur Villa führt.

Weitere wertvolle Elemente sind das Vorhandensein eines Brunnens und Olivenbäume, die der Immobilie Authentizität verleihen und die Verbindung zum Gebiet und zur toskanischen Tradition verstärken. Die Lage ist auch in Bezug auf die Anbindung günstig, mit dem Bahnhof Perugia etwa 50 km entfernt, der Rennstrecke Magione 36 km und dem Flughafen Perugia San Francesco d'Assisi 61 km.

Diese Immobilie ist eine wahre Oase des Luxus und der Ruhe im Herzen der Toskana, perfekt als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder Prestige-Investition. Ein einzigartiger Ort, an dem moderne Annehmlichkeiten und natürliche Schönheit harmonisch verschmelzen und ein exklusives Wohnerlebnis bieten.
ENERGIEKLASSE: G