Villa 4 Schlafzimmer, 200 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Eingebettet in die authentischste toskanische Landschaft, inmitten von Hügeln und historischen Dörfern, liegt dieses atemberaubende Steinhaus, das 2021 sorgfältig renoviert wurde. Das Anwesen aus dem 19. Jahrhundert verbindet meisterhaft die traditionelle ländliche Architektur mit moderner Energieeffizienz der Klasse B und bietet ein exklusives und nachhaltiges Wohnerlebnis.
Die Innenräume erstrecken sich über ca. 200 qm harmonisch verteilter Fläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter großer Salon mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein vielseitiger Mehrzweckraum – ideal für ein Homeoffice oder einen Fitnessbereich. Der erste Stock ist dem Entspannen gewidmet und verfügt über ein Hauptschlafzimmer, eine gemütliche Lounge und ein Badezimmer.
Dank seines terrassenförmigen Aufbaus profitiert die Villa von dem einzigartigen Vorteil des direkten Zugangs zum Garten von beiden Ebenen.
Außen ist das Anwesen von einem privaten Park umgeben, der absolute Privatsphäre gewährleistet. Zwischen gepflegten Gärten und einem Familiengemüsegarten bildet der Mittelpunkt ein großer Swimmingpool, ergänzt durch einen voll ausgestatteten Grillbereich, der darauf ausgelegt ist, den toskanischen Lebensstil zu zelebrieren. Die erhöhte Lage garantiert unvergessliche Sonnenuntergänge, während es gleichzeitig nur wenige Schritte von Cortona und wichtigen Dienstleistungen entfernt liegt.
Ausgestattet mit Klimaanlage, moderner Heizung und barrierefreiem Design ist dieses Bauernhaus die perfekte Wahl für alle, die eine prestigeträchtige Residenz oder eine sichere Investition im Bereich des Luxus-Gastgewerbes suchen. Es ist ein Zufluchtsort, in dem die Zeit stillzustehen scheint, während alle modernen Annehmlichkeiten jederzeit verfügbar sind.

Cortona ist einer der ältesten und faszinierendsten Juwelen der Toskana, eine Stadt, die dank ihrer spektakulären Hügellage mit Blick auf das gesamte Val di Chiana fast scheint, in der Zeit erstarrt zu sein. Gegründet von den Etruskern und von majestätischen zyklopischen Mauern umgeben, die Zeugnis einer jahrtausendealten Vergangenheit ablegen, offenbart sie sich heute als ein bezauberndes Labyrinth aus steilen mittelalterlichen Gassen, edlen Steinpalästen und lebhaften Plätzen, die ihr Herz bilden. Diese Stadt ist nicht nur ein ästhetischer Schatz, sondern auch ein pulsierendes Kulturzentrum, Heimat unschätzbarer Schätze wie den Artefakten des Etruskischen Akademiemuseums oder den Meisterwerken von Beato Angelico und Luca Signorelli. Cortona zu erleben bedeutet, sich in eine vollständige Sinnesreise einzutauchen, bei der die Erhabenheit der Geschichte mit einer außergewöhnlichen Ess- und Weintradition verschmilzt – von renommierten Syrah-Weinen bis hin zu authentischen lokalen Geschmäckern – alles bereichert durch einen Veranstaltungskalender, der von modernster Fotografie bis hin zu historischen Nachstellungen reicht.

4,5 km von Cortona
23 km vom Trasimener See
27 km von Arezzo
61 km vom Flughafen Perugia
103 km von Florenz