Wohnung 2 Schlafzimmer, 200 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Cortona, prestigevolle Wohnung von etwa 200 qm mit Panoramablick, im zweiten Stock eines historischen Gebäudes mit privater Kapelle im Herzen der Stadt.

Beschreibung: Im Herzen des historischen Zentrums von Cortona befindet sich in der zweiten und letzten Etage eines eleganten Bauwerks aus dem 13. Jahrhundert, das im 17. Jahrhundert erweitert wurde, diese raffinierte Wohnung von etwa 200 qm, veredelt mit originalen Fresken und wertvollen künstlerischen Details. Der Eingang des Gebäudes zeichnet sich durch einen geräumigen und repräsentativen Empfangsbereich aus, der zur Haupttreppe führt. Das Dachgeschoss, das einzige auf dieser Ebene, öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das mit Stuck dekoriert ist und über einen Marmorkamin verfügt. Ein zentraler Flur verteilt die Räume: zwei große Doppelzimmer im Suiten-Stil, eine vollständig ausgestattete Küche und zwei Bäder. Ein besonderes Element der Immobilie ist die private Kapelle, die noch konsekriert ist und für Zeremonien genutzt wird, mit einem Marmortheil und einem adligen Wappen mit einem Adler. Alle Räume haben gewölbte Decken aus dem 17. Jahrhundert mit Fresken und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Dächer der Stadt und die umgebende Landschaft. Die Wohnung ist außerdem mit Klimaanlage ausgestattet.

Zustand und Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in exzellentem Zustand, dank sorgfältiger Erhaltung der Originalelemente. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Materialien, gewölbte Decken, authentische Fresken und hochwertige Oberflächen aus, darunter den Marmortheil der Kapelle. Alle Versorgungsanschlüsse sind aktiv und voll funktionsfähig, was die Immobilie sofort bewohnbar macht.

Nutzungspotenzial: Ideale Lösung sowohl als charmantes Privatwohnen als auch als Investition für hochwertige touristische Vermietungen, dank der Einzigartigkeit der Räumlichkeiten und des faszinierenden historischen Kontexts.

Lage: Cortona zählt zu den beliebtesten toskanischen Reisezielen weltweit, dank ihres kulturellen Erbes und ihrer authentischen Atmosphäre. Strategisch zwischen der Toskana und Umbrien gelegen, in der Nähe des Trasimenischen Sees, ermöglicht sie eine einfache Anbindung an wichtige Zentren wie Arezzo, Montepulciano, Castiglione del Lago, Perugia, Florenz und Rom. Die Umgebung bietet malerische Landschaften, renommierte Weingüter und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über, sowie umfassende Dienstleistungen und gute Verbindungen zum Bahn- und Straßennetz.