Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 904 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Im malerischen Gebiet von Cortona bieten wir zum Verkauf dieses prächtigen Leopoldina-Anwesens mit zugehörigem Olivenhain von ca. 4 Hektar an, ein Wohnsitz von außergewöhnlichem Charme, der die edelste Seele des Val di Chiana auf authentische Weise interpretiert. Das Anwesen besteht aus dem Hauptwohnhaus – der Leopoldina – flankiert von zwei unabhängigen Nebengebäuden von jeweils ca. 450 m² und 51 m², sowie der Möglichkeit, weitere 290 m² mithilfe eines bereits genehmigten Sanierungsplans zu erschließen. Ein Anwesen von großem Wert, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, ideal sowohl als repräsentativer privater Wohnsitz als auch für die Realisierung eines exklusiven charmanten Relais. Das Hauptlandhaus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 568 m². Die Räume, groß und hell, eignen sich für eine konservative Renovierung, die die Authentizität und die ursprünglichen architektonischen Details hervorhebt. Das Erdgeschoss von ca. 268 m² empfängt in einen großartigen Wohnbereich; die erste Etage mit der gleichen Quadratmeterzahl ist perfekt für einen raffinierten Schlafbereich. Das typische Taubenturm, ein ikonenhaftes Element der Leopoldinen, rundet das Anwesen ab und eignet sich ideal für die Realisierung einer suggestiven Suite mit freiem Blick auf die sanften toskanischen Hügel. Im Außenbereich liegt das Anwesen inmitten von ca. 4 Hektar Land, zwischen Olivenhainen und weitläufigen Grünflächen, perfekt für die Schaffung eines italienischen Gartens, einem Panoramapool und Räumen, die Entspannung und Gastfreundschaft bieten. Diese Leopoldina stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die in einen historischen Wohnsitz mit einzigartigem Charakter investieren möchten, wo Tradition, Landschaft und Potenzial in einem perfekten Gleichgewicht von Eleganz und Authentizität verschmelzen.