Himmel/Erde 1 Schlafzimmer, 75 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

HOCH AUF 'WOW'-FAKTOR SEHR SPEZIELLES REIHENHAUS REICH AN HISTORISCHEM WERT DER LIEBSTE VON DEN LIEBEN 1 SCHLAFZIMMER – 1 BAD PANORAMAGARTEN* WÜRDE VON EINER MODERNISIERUNG PROFITIEREN Sehr spezielles Reihenhaus in der Via Ianelli, einer der ältesten und charakteristischsten Straßen von Cortona. Dieses lieblichste der lieblichen Häuser (ca. 75 qm – 807 sqf), das aus dem Mittelalter stammt, hat einen immensen historischen Wert und hat definitiv den 'Wow'-Faktor. Das Anwesen besteht aus Folgendem: Erdgeschoss - Kellerabstellraum Erste Etage - Küche-Wohnbereich, der in einen kleinen Panorama-Gartenbereich* führt Zweite Etage – Schlafzimmer und Badezimmer mit schöner Aussicht *Der Garten, der an der etruskischen Mauer von Cortona steht – mit einem wunderbaren Panoramablick über das Valdichiana – war ursprünglich, wie alle Häuser entlang der Mauer, Teil des perimetralen Weges, der seine gesamte Länge umrundete. Im Laufe der Jahrhunderte und ohne marodierende Horden, vor denen die Stadt gerettet werden musste, sind die Flächen nun zu individuellen Gärten geworden, wenn auch offiziell auf öffentlichem Grund. Das Anwesen würde von einer gewissen Personalisierung und Modernisierung profitieren, aber es scheint für die Nutzung in seinem aktuellen Zustand geeignet zu sein, wobei alles funktionsfähig ist. Es wäre definitiv eine wunderbare persönliche Basis in Cortona, aber es gibt keinen Zweifel daran, dass es auch eine äußerst valide Mietinvestition wäre, wenn es ausreichend modernisiert würde. Wer würde nicht gerne in einem Haus mit so viel Charakter, Geschichte und Charme Urlaub machen? Zusammenfassend: Etwas inhärent Einzigartiges. Auf jeden Fall einen Besuch wert! Jährliche Grundsteuer (IMU) – Euro 250 Kaufsteuern für Nichtansässige - Euro 1.700 Notar- und Verwaltungskosten - Euro 3.000 + 0,5 % der auf einem Treuhandkonto eingezahlten Gelder