Villa 2 Schlafzimmer, 310 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Im malerischen ländlichen Kontext von La Fratta, eingebettet in das Grün der toskanischen Landschaft, bieten wir zum Verkauf einen faszinierenden Bauernhofkomplex zum Wiederaufbau an, ideal für alle, die ein charmantes Zuhause oder einen exklusiven Rückzugsort inmitten der Natur realisieren möchten.

Das Anwesen besteht aus einem alten Hauptgebäude aus Stein, das sich über zwei Ebenen erstreckt, flankiert von charakteristischen landwirtschaftlichen Nebengebäuden, darunter ein ehemaliger Stall, ein Schuppen, ein Carport und eine alte Schweinestall, Zeugnisse der authentischen toskanischen Landstradition. Die Strukturen, die heute einer vollständigen Renovierung bedürfen, bewahren originale Elemente und stellen eine ideale Basis für ein Wiederaufbauprojekt dar, das ihren historischen Charme hervorhebt.

Der Komplex erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 310 qm, mit einem exklusiven Innenhof von ca. 690 qm und einem umliegenden Grundstück von über 6.300 qm, das durch das Vorhandensein eines alten Brunnens bereichert wird, einem Element von großem Wert für das Anwesen.

Die Lage, die leicht erreichbar, aber gleichzeitig abgelegen ist, ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft voll auszukosten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den renommiertesten Dörfern des Val di Chiana zu verzichten.

Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die einem authentischen toskanischen Bauernhaus neues Leben einhauchen möchten, indem sie die Räume nach eigenen Bedürfnissen neu interpretieren und es in eine prestigeträchtige Privatresidenz, ein Ferienhaus oder eine charmante Unterkunftsstruktur verwandeln.

Eine Lösung mit großem Potenzial, die Authentizität, Natur und die Möglichkeit der Aufwertung in einer der ikonischsten Landschaften der Toskana verbindet.