Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 210 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

POGGIO DEGLI ULIVI Einige Immobilien beeindrucken mit ihrer Schönheit, während andere mit dem Gefühl von Frieden fesseln, das sie inspirieren. Poggio degli Ulivi gehört zu letzteren: ein authentisches Steinhaus inmitten der sanften Hügel von Cortona, umgeben von einem eigenen privaten Olivenhain, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und jeder Tag einen sanfteren Rhythmus annimmt. Warum Sie Poggio degli Ulivi lieben werden Authentisches toskanisches Steinhaus in ausgezeichnetem Zustand Sofort bezugsfertig und verfügbar Erhöhte Lage mit wunderschönem Blick über die Landschaft von Cortona Leichter Zugang das ganze Jahr über Ungefähr 4.000 qm (1 Acre) vollständig eingezäunter Gärten 60 qm Swimmingpool Privater Olivenhain Überdachte Pergola, die direkt mit Küche und Wohnzimmer verbunden ist Helle, geräumige und gut geplante Innenräume Traditionelle toskanische Ausstattungen kombiniert mit modernen Systemen Eigenes Brunnen Hochwertige Möbel im Kaufpreis inbegriffen Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Luxus-Ferienvermietung In erhöhter, aber leicht zugänglicher Lage gelegen, bietet dieses charmante Bauernhaus eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Authentizität. Hier verschmelzen der zeitlose Charme des traditionellen toskanischen Stils nahtlos mit modernen Annehmlichkeiten, großzügigen Wohnräumen und einem Haus, das ab dem ersten Tag genossen werden kann, ohne Renovierungsbedarf. Mit einer Wohnfläche von ca. 290 qm (3.120 sq ft) verteilt auf zwei Etagen, zusammen mit einem vielseitigen Raum im Keller, einem Swimmingpool, einer Pergola, Gärten und einem Olivenhain, ist Poggio degli Ulivi die perfekte Wahl für alle, die den toskanischen Lebensstil träumen oder in einem der begehrtesten Reiseziele Italiens investieren möchten. Die Innenräume Das Haus wurde für komfortables tägliches Leben sowie für die Unterhaltung von Familie und Freunden konzipiert und bietet geräumige, einladende Innenräume voller natürlichem Licht. Das Erdgeschoss dreht sich um eine großzügige Landhausküche, das wahre Herz des Hauses, die direkt auf die überdachte Pergola hinausgeht. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein elegantes Wohnzimmer mit traditionellem Kamin, ein separates Wohnzimmer, eine Gästebad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – ein ideales Layout für alle, die ein Single-Level-Wohnen genießen möchten. Eine interne Treppe führt in die erste Etage, wo der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern – zwei großzügigen Doppelzimmern und einem kleineren Schlafzimmer – besteht, die von einem Familienbad abgetrennt sind. Der Keller verfügt über einen vielseitigen Raum, der leicht in ein privates Fitnessstudio, eine Weinkellerei oder ein Hobbyzimmer umgewandelt werden kann. Im gesamten Anwesen bewahren freiliegende Holzbalken, traditionelle Materialien und rustikale architektonische Details den authentischen Charakter eines toskanischen Bauernhauses, während moderne Systeme den Komfortansprüchen heutiger Käufer entsprechen. Die Außenbereiche Einer der größten Pluspunkte von Poggio degli Ulivi sind seine außergewöhnlichen Außenbereiche. Die vollständig eingezäunten Gärten erstrecken sich über ca. 4.000 qm und umfassen Rasenflächen, Zierpflanzungen, reife Bäume und einen privaten Olivenhain, der die authentische toskanische Atmosphäre verstärkt. Vor dem Haus befindet sich eine wunderschöne, überdachte Pergola, die direkt mit Küche und Wohnzimmer verbunden ist. Im Frühling und Sommer verdoppelt sie effektiv die Wohnfläche und wird zum perfekten Rahmen für ein Frühstück im Freien, lange Abendessen mit Familie und Freunden oder ruhige Nachmittage inmitten der Natur. Der 60 qm große Swimmingpool bietet den idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Ruhe, der Sonne und der wunderschönen Landschaft der Hügel von Cortona. Eine Investition für die Zukunft Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Hauptwohnsitz, einem eleganten zweiten Zuhause oder einer hochwertigen Ferienvermietungsinvestition sind, Poggio degli Ulivi bietet eine sichere und dauerhafte Gelegenheit. Seine Nähe zu Cortona – einem der begehrtesten Reiseziele in der Toskana für internationale Käufer – in Kombination mit seinem ausgezeichneten Zustand, den großzügigen Außenbereichen und den enthaltenen Möbeln, macht dieses Anwesen sofort fertig zum Genießen und bietet gleichzeitig ein hervorragendes Vermietungspotenzial.