Villa 6 Schlafzimmer, 240 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Gelegen in einer malerischen und privaten Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom mittelalterlichen Dorf Cortona entfernt, genießt diese Immobilie absolute Privatsphäre und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Villa erstreckt sich über drei gut organisierte Ebenen und ist mit hochwertigen Materialien wie Travertin, Pietra Serena und Holz ausgestattet.
Eine einladende Eingangsvilla führt in einen auffälligen, eindrucksvollen Empfangsbereich, der durch einen Kamin und große Fenster geschmückt ist, die den Swimmingpool perfekt einrahmen. Das Erdgeschoss wird durch eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptschlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und herrlichen Panoramaterrassen mit atemberaubendem Blick über die toskanischen Hügel.
Die Keller Ebene bietet einen vielseitigen Raum, der einen praktischen Waschraum, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Wohnbereich und ein zusätzliches Schlafzimmer umfasst.

Außen ist die Immobilie von einem perfekt gepflegten, ebenen Park umgeben. Das wahre Juwel der Villa ist jedoch der spektakuläre Infinity-Pool auf drei Seiten, der vollständig mit hochwertigem Travertin gefliest ist und einen majestätischen römischen Treppenaufgang zum Betreten bietet.

Bisher nur als Sommersitz genutzt, wurde die Villa so konzipiert, dass sie maximalen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz bietet, dank eines 15 kW Photovoltaiksystems mit 20 kW Speicherkapazität und Solarthermieanlagen.

Diese Immobilie stellt die ideale Wahl entweder als eine prestigeträchtige Haupt- oder Ferienresidenz für die Familie oder als eine renditestarke Investition für die Einführung in den Markt für Luxus-Ferienvermietungen dar.

Cortona ist einer der ältesten und bezauberndsten Juwelen der Toskana, eine Stadt, die dank ihrer spektakulären Hügellage mit Blick auf das gesamte Val di Chiana fast scheint, in der Zeit erstarrt zu sein. Gegründet von den Etruskern und von majestätischen zyklopischen Mauern umschlossen, die Zeugnis einer jahrtausendealten Vergangenheit sind, offenbart sie sich heute als ein verzaubertes Labyrinth aus steilen mittelalterlichen Gassen, edlen Steingebäuden und lebhaften Plätzen, die ihr Herz bilden. Diese Stadt ist nicht nur ein ästhetisches Juwel, sondern auch ein pulsierendes Kulturzentrum, Heimat unschätzbarer Schätze wie den Artefakten des Etruskischen Akademiemuseums oder den Meisterwerken von Beato Angelico und Luca Signorelli. Cortona zu erleben bedeutet, sich in eine vollständige Sinnesreise einzutauchen, bei der die Erhabenheit der Geschichte mit einer außergewöhnlichen Ess- und Weintradition verschmilzt – von renommierten Syrah-Weinen bis hin zu authentischen lokalen Geschmäckern – alles bereichert durch einen Kalender von internationalen Veranstaltungen, die von modernster Fotografie bis hin zu historischen Nachstellungen reichen.

9 km von Cortona
19 km von Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
53 km von Arezzo
56 km vom Flughafen Perugia