Villa 6 Schlafzimmer, 385 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Villa aus Stein aus dem 19. Jahrhundert, renoviert mit Steinschwimmbad, 6 Zimmer, Olivenhain und Garten von 9.600 m², 500 m von CortonaRIF. COR352In einer privilegierten und abgelegenen Lage vor den Toren von Cortona — einer außergewöhnlich schönen etruskischen Stadt, an der Grenze zwischen Toskana und Umbrien in einer der am häufigsten fotografierten Landschaften Italiens — ist die Villa Lucumone eine ländliche Residenz des frühen 19. Jahrhunderts, die 2010 meisterhaft restauriert wurde und die Authentizität der toskanischen Steinarchitektur mit jedem modernen Komfort in einem Kontext absoluter Privatsphäre mit Blick auf die landwirtschaftlichen Flächen der Valdichiana verbindet.Die Restaurierung, die mit großer philologischer Sensibilität durchgeführt wurde, hat den historischen Charakter des Gebäudes vollständig erhalten: Fassaden aus Originalstein, Terrakotta-Böden, freiliegende Balken, hohe Decken und Steinkamine, die den Innenräumen Wärme und diese zeitlose ländliche Eleganz verleihen, die man nicht bauen, sondern nur bewahren kann. Fenster und Türen wurden vollständig durch Doppelverglasungselemente ersetzt, die in Harmonie mit den traditionellen toskanischen Salbeigrün-Holzläden ausgeführt sind. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern vorhanden.Die Aufteilung erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss ein Weinkeller. Im Erdgeschoss führt ein Eingang zu einem großzügigen Wohnzimmer und einem Doppelwohnzimmer mit Kamin und Essbereich, verbunden mit einer Landhausküche mit Kamin und direktem Zugang zum Außenhof mit Gazebo und Grill. Dieser Ebene gehören außerdem ein Gästebad, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und zwei Abstellräume hinzu. Im ersten Stock das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad — Badewanne und Dusche — und direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf die Landschaft; zwei weitere Doppelzimmer, eines davon mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, ein Bad und ein Abstellraum.Der Garten von etwa 9.600 m² — davon etwa 4.000 m² gepflegter Park mit Rasenflächen, blühenden Beeten, reifen Kiefern und Schatten spendenden Bäumen — wird von einem privaten Brunnen gespeist, der an das automatische Bewässerungssystem angeschlossen ist. Das Schwimmbad mit den Maßen 12×6 m wurde 2003 gebaut und mit Stein ausgekleidet und verfügt über eine römische Treppe, die sich auf natürliche Weise in die Landschaft des Gartens einfügt. Neben dem Park vervollständigt ein Olivenhain mit etwa 100 Bäumen die authentische landwirtschaftliche Berufung des Anwesens.Heute von einer internationalen Klientel als raffinierter Rückzugsort in der toskanischen Landschaft geschätzt, eignet sich die Villa Lucumone ebenso natürlich als elegante Privatresidenz, in der man Familie und Gäste zusammenbringen kann, nur 500 m über einen unbefestigten Weg von Cortona und 45 km vom Flughafen Perugia entfernt.