5.900.000 €

Villa 12 Schlafzimmer, 1500 m²
Cortona, Arezzo (provinz)

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Eckdaten

garten
pool
terrasse
garage

Objektbeschreibung

Villa Felice – Exklusives Luxus-Anwesen mit Panoramablick über Cortona und die Toskanischen Hügel
Villa Felice ist ein außergewöhnliches und elegantes Anwesen, bestehend aus einer ursprünglichen historischen Villa und einem geräumigen, wunderschön restaurierten Bauernhaus. Eingebettet in die toskanische Landschaft und mit Blick auf die etruskische Stadt Cortona bietet dieses spektakuläre Anwesen raffinierten Charme, Privatsphäre und Komfort in einer zeitlosen Umgebung.
Das Anwesen liegt in makellos gepflegten privaten Gärten und verfügt über einen Panoramapool, der von möblierten Terrassen, gepflegten Rasenflächen und gepflasterten Wegen umgeben ist. Villa Felice wurde stolz in der TV-Serie A Celebrity Taste of Italy vorgestellt, ein Beweis für ihren einzigartigen Charakter und Reiz.
Eine befestigte Auffahrt führt zum Innenhof des Anwesens, der von den beiden Hauptgebäuden umschlossen wird.
Die HauptvillaÜber drei Etagen verteilt, umfasst die Hauptvilla 5+1 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für eine gleichmäßige Wärme und Komfort das ganze Jahr über.
Beim Betreten werden die Gäste von einer prächtigen Eingangshalle mit Marmorboden begrüßt. Von hier aus führen Türen zu einem raffinierten Arbeitszimmer, einem eleganten Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem stilvollen Gäste-WC.
Eine wunderschöne Treppe führt in die erste Etage, wo ein großes Wohnzimmer mit Balkon auf den Innenhof blickt. Das Wohnzimmer führt zur Master Suite, die ein großes Doppelzimmer und ein luxuriöses Badezimmer umfasst. Ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Eingang und Bad vervollständigt diese Ebene.
Im zweiten Stock führt eine Steintreppe zu drei weiteren Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie zu einem voll ausgestatteten Waschraum.
Das Bauernhaus (Dependance)Das zweistöckige Bauernhaus bietet zusätzliche 5 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad. Der Haupteingang öffnet sich in ein einladendes Foyer, das elegant mit einem zentralen Tisch und einem Chandelier möbliert ist. Dies führt zu einem großzügigen Wohnbereich, einem großen Esszimmer und einer gut ausgestatteten Küche mit zentraler Insel und angrenzendem Vorratsraum. Ein separater Waschraum ist durch einen Nebeneingang zugänglich.
Im Obergeschoss führt eine Steintreppe zu einem komfortablen Wohnzimmer und fünf geschmackvoll eingerichteten Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad, die sowohl Platz als auch Privatsphäre für Gäste bieten.
Outdoor Living & FeaturesDie wunderschön angelegten Gärten umfassen:
Rasenflächen und gepflasterte Terrassen
Mehrere Außen-Lounge- und Essbereiche
Grill- und Unterhaltungsbereiche
Privatparkplatz
Atemberaubender Blick über die toskanischen Hügel und Cortona
Dieses Anwesen bietet die ideale Kombination aus traditioneller toskanischer Architektur und modernem Luxus. Egal, ob Sie ein raffiniertes privates Wohnhaus, eine Gastgewerbe-Investition oder eine Kombination aus beidem suchen, Villa Felice stellt eine seltene Gelegenheit in einem der schönsten Teile Italiens dar.

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Villa Felice – Exclusive Luxury Estate with Panoramic Views Over Cortona and the Tuscan Hills
Villa Felice is an extraordinary and elegant property composed of an original historic villa and a spacious, beautifully restored farmhouse. Nestled in the Tuscan countryside and overlooking the Etruscan city of Cortona, this spectacular estate offers refined charm, privacy, and comfort in a timeless setting.
The property lies within impeccably maintained private grounds and features a panoramic swimming pool surrounded by furnished terraces, manicured lawns, and paved walkways. Villa Felice was proudly featured in the TV series A Celebrity Taste of Italy, a testament to its unique character and allure.
A gated driveway leads to the estate's central courtyard, embraced by the two main structures.
The Main VillaSpread over three floors, the main villa includes 5+1 double bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Underfloor heating provides consistent warmth throughout the cooler months, ensuring comfort all year round.
Upon entering, guests are welcomed by a magnificent marble-floored entrance hall. From here, doors lead to a refined study, an elegant living room, a fully equipped kitchen, and a stylish guest bathroom.
A beautiful staircase ascends to the first floor, where a grand lounge with a balcony overlooks the central courtyard. The lounge leads to the master suite, which includes a large double bedroom and luxurious bathroom. A second spacious bedroom with its own private entrance and en-suite bathroom completes this level.
On the second floor, a stone staircase leads to three more double bedrooms, each with its own en-suite bathroom, along with a fully equipped laundry room.
The Farmhouse (Dependance)The two-storey farmhouse offers an additional 5 double bedrooms, all with en-suite bathrooms. The main entrance opens into a welcoming foyer, elegantly furnished with a central table and chandelier. This leads to a generous lounge area, a large dining room, and a well-appointed kitchen with central island and adjacent pantry. A separate laundry room is accessible through a secondary entrance.
Upstairs, a stone staircase leads to a comfortable living room and five tastefully furnished double bedrooms, each with private en-suite bathroom, offering both space and privacy for guests.
Outdoor Living & FeaturesThe beautifully landscaped gardens include:
Grassed areas and paved terraces
Multiple outdoor lounge and dining areas
Barbecue and entertaining spaces
Private parking
Breathtaking views over the Tuscan hills and Cortona
This property offers the ideal blend of traditional Tuscan architecture and modern luxury. Whether you are seeking a refined private residence, a hospitality investment, or a combination of both, Villa Felice represents a rare opportunity in one of Italy’

Villa Felice – Esclusiva Tenuta di Lusso e Vista Panoramica su Cortona e le Colline Toscane
Villa Felice è una proprietà straordinaria ed elegante composta da una villa storica originale e da un ampio casale finemente ristrutturato. Immersa nella campagna toscana con vista sulla città etrusca di Cortona, questa tenuta spettacolare offre fascino senza tempo, privacy e comfort.
La proprietà si trova all'interno di un parco privato curato nei minimi dettagli e dispone di una piscina panoramica, circondata da terrazze arredate, prati all’inglese e vialetti in pietra. Villa Felice è stata anche protagonista della serie televisiva A Celebrity Taste of Italy, a testimonianza del suo fascino unico.
Un vialetto privato con cancello conduce al cortile centrale della tenuta, attorno al quale si sviluppano i due edifici principali.
La Villa PrincipaleDistribuita su tre livelli, la villa principale offre 5+1 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort costante anche nei mesi più freddi.
L’ingresso principale, con il suo pavimento in marmo, introduce a un ambiente raffinato. Da qui si accede allo studio, al soggiorno elegante, alla cucina completamente attrezzata e a un bagno per gli ospiti.
Una splendida scalinata conduce al primo piano, dove troviamo un ampio salone con balcone affacciato sul cortile interno. Il salone dà accesso alla suite padronale, composta da una grande camera matrimoniale con bagno privato, e a una seconda camera con ingresso indipendente e bagno en-suite.
Salendo al secondo piano, una scala in pietra conduce ad altre tre camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite, oltre a una lavanderia completamente attrezzata.
Il Casale (Dependance)Il casale si sviluppa su due piani e dispone di 5 camere matrimoniali con bagno en-suite. L’ingresso principale si apre su un accogliente atrio arredato con un tavolo centrale e un lampadario. Si accede poi a un ampio soggiorno, a una spaziosa sala da pranzo e a una cucina ben accessoriata con isola centrale e dispensa adiacente. Una lavanderia separata è accessibile da un ingresso secondario.
Al piano superiore, una scala in pietra conduce a un secondo soggiorno e a cinque camere matrimoniali arredate con gusto, tutte dotate di bagno privato.
Spazi Esterni e CaratteristicheI giardini paesaggistici includono:
Prati curati e terrazze pavimentate
Diverse aree arredate per pranzi e cene all’aperto
Zona barbecue e spazi per il relax
Parcheggio privato
Vista mozzafiato sulle colline toscane e su Cortona
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra architettura tradizionale toscana e lusso moderno. Che tu stia cercando una raffinata residenza privata, un investimento ricettivo o entrambe le cose, Villa Felice è un’opportunità rara nel cuore di una delle regioni più amat

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 1500 m²
Schlafzimmer: 12
Badezimmer: 12
Land: 2,5 ha
Garten: 25.000 m²
Energieeffizienzklasse: F153.68
Referenz: V2000

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

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Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen: 46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
Öffentlicher Verkehr: 1.9 km - Bahnhof - Camucia-Cortona
Krankenhaus: 4.9 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Küste: 97.3 km
Skigebiet: 49.2 km

Informationen über Cortona

Höhe: 494 m ü.d.M.
Fläche: 342.7358 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 20834

Karte

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Quality Street Immobiliare S.r.l.

via sandrelli 36, Cortona, Arezzo

+39 333 8200211

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