Wohnung 2 Schlafzimmer, 120 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Charmante Wohnung zu verkaufen im historischen Zentrum von Cortona, in einem edlen Palazzo nur 80 Meter von der Piazza della Repubblica entfernt. Im Herzen des historischen Zentrums von Cortona, einer der berühmtesten und faszinierendsten Städte der Toskana, freuen wir uns, Ihnen zum Verkauf die "Dimora della Pietra Antica" anbieten zu können, eine elegante Wohnung von ca. 120 qm (Gesamtfläche), gelegen im zweiten Stock eines prestigeträchtigen Adelsgebäudes aus dem 18. Jahrhundert, das 2008 vollständig restauriert und vom Superintendenzamt für Kulturgüter unter Schutz gestellt wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Straße, nur 80 Meter von der Piazza della Repubblica, dem zentralen Platz der Stadt, und nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften, Museen und historischen Denkmälern entfernt. Hauptmerkmale: Gewerbefläche: 120 m² Nutzfläche: 105 m² Aufteilung: Geräumiger offener Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer und einer komplett ausgestatteten Küche Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett Zwei Badezimmer mit Fenster und modernen Oberflächen Bequemer Dachboden, perfekt als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer (mit Schlafsofa) Raffinierte architektonische Details: Decken mit freiliegenden Originalbalken Sichtsteine, von denen der Name "Dimora della Pietra Antica" abgeleitet ist Holzrahmen und traditionelle toskanische Terrakotta-Böden Die Wohnung wurde 2012 vollständig renoviert, mit hochwertigen Materialien und großer Aufmerksamkeit für die Erhaltung ihrer historischen Elemente, wodurch eine warme, authentische und raffinierte Atmosphäre entsteht. Zusätzliche Merkmale: Energieklasse G Geringe Nebenkosten: ca. 600 € pro Jahr Eigenständige Heizungsanlage (Erdgas) Sofort verfügbar Ideal als Zweitwohnung oder lukrative Investition Perfekt für Ferienwohnungen, saisonale Vermietungen oder für die Aufnahme in Luxus-B&B-Kreisläufe Strategische Lage: 80 m von der Piazza della Repubblica, 300 m vom MAEC – Museo dell’Accademia Etrusca di Cortona, 5 km vom Bahnhof Camucia-Cortona 20 km vom Trasimener See 30 km von Arezzo 45 km von Perugia 95 km von Siena 120 km von Florenz Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der Toskana Die "Dimora della Pietra Antica" ist eine seltene Gelegenheit, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Diese elegante Residenz befindet sich in einer der begehrtesten und am besten erhaltenen Gegenden von Cortona und ist ideal für alle, die eine Immobilie mit Charakter, hohem kulturellen und Investitionswert im Herzen der zeitlosen Schönheit der Toskana suchen. Alunno Immobiliare