Villa 4 Schlafzimmer, 357 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Charmantes Landhaus von 357 m² mit atemberaubendem Blick auf Cortona, bestehend aus insgesamt 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, einer Garage von 239 m² und einem Grundstück von 8.558 m².Nur wenige Minuten von der romantischen Stadt Cortona entfernt, bieten wir dieses bezaubernde Landhaus von ca. 357 qm auf drei Ebenen zum Verkauf an, das wie folgt zusammengesetzt ist:Im Erdgeschoss befinden sich ein Doppeleingang, eine großzügige toskanische Landküche, ein großzügiger und heller offener Wohnbereich mit Essbereich und Wohnbereich mit großen Fenstern mit Blick auf Cortona und einem antiken Kamin.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein Bad und eine Treppe, die sowohl in die erste als auch in die untere Etage führt. Die erste Etage, die über eine interne Treppe erreichbar ist, besteht aus drei Schlafzimmern, einem Bad und einer Waschküche.Der Keller, der über eine Auffahrt für zwei Autos verfügt, hat eine Fläche von ca. 239 Quadratmetern und ist mit einem Technikraum, einem Waschbereich, einem Bad und einer großen Garage ausgestattet. Extern ist das Anwesen von ca. 8.558 m² Land mit Garten und Olivenhain umgeben. ZUSTAND UND FINISHES: Das Anwesen wurde 2014 mit hochwertigen Materialien wie Terrakotta-Böden und freiliegenden Holzbalken gebaut. Die Konstruktion wurde unter Berücksichtigung der typischen toskanischen Tradition mit modernen Akzenten und kleinen Kunsthandwerksarbeiten durchgeführt, mit denen der Eigentümer diesem wunderbaren Anwesen ein Denkmal setzen wollte. DIENSTE UND NUTZUNGEN: Das Landhaus verfügt über eine Heizungsanlage mit Erdgas und die Anlage, die das Anwesen mit sich führt, ist Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung wird durch einen Brunnen und die öffentliche Wasserversorgung gewährleistet. VERWENDUNGSZWECKE UND POTENZIALE: Dieses Anwesen ist sowohl als Erstwohnsitz, aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu allen Dienstleistungen, als auch als Ferienhaus perfekt, wo Sie romantische Sonnenuntergänge mit Familie und Freunden genießen können. STATO E FINITURE: L’immobile è stato costruito nel 2014 utilizzando materiali di alta qualità, quali pavimenti in cotto e travi a vista in legno. La realizzazione è stata effettuata nel rispetto della tradizione tipica toscana, con tocchi contemporanei e piccole opere d’arte artigianali con cui il proprietario ha voluto rendere omaggio a questa meravigliosa proprietà. SERVIZI E UTENZE: La casa di campagna dispone di un impianto di riscaldamento a metano e l’impianto di cui è dotata la proprietà è a pavimento. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo e dall’acquedotto pubblico. DESTINAZIONI D’USO E POTENZIALITÀ: Questa proprietà è perfetta sia come prima casa, data la sua immediata vicinanza a tutti i servizi, sia come casa di vacanza, dove potrete godervi romantici tramonti con la famiglia e gli amici.