Villa 2 Schlafzimmer, 259 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Dieser charmante Teil eines Landguts befindet sich innerhalb eines exklusiven Wohnkomplexes, der vollständig renoviert wurde, inmitten der Landschaft in der Nähe von Cortona, und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 259 m², mit zahlreichen Zugangspunkten zum Außenbereich und frei auf drei Seiten. Der Untergeschossbereich ist mit großen Panoramafenstern ausgestattet, die Zugang zum wunderschönen Garten und zu einem geräumigen Wohnbereich bieten, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, ausgestattet mit einem Schlafsofa und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich der helle Wohnbereich, bestehend aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und einer separaten Küche. Dieser Stock umfasst auch eine Gästebad, eine Waschküche und zwei Panoramafenster, die zu einer Patio im Freien führen. Im ersten und obersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad mit Badewanne, und einem dritten Badezimmer mit Dusche. Neben den Schlafzimmern befindet sich hier auch ein helles Zimmer mit Panoramablick, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Das Anwesen wird durch einen herrlichen Garten von 553 m², einen privaten Stellplatz und alle exklusiven Annehmlichkeiten des Komplexes vervollständigt: ein Pool (17x7 m), ein Fitnessraum und ein Spa mit türkischem Bad, Whirlpool, Erlebnisduschen, finnischer Sauna und Eisbrunnen. Dieser Teil des Landguts befindet sich in einem Gebäude, das in den 1970er Jahren erbaut und um 2013 vollständig renoviert wurde. Die Restaurierungsarbeiten haben dem Anwesen eine große Modernität verliehen, ohne auf die traditionelle toskanische Rustikalität zu verzichten, die sich in den Terrakotta-Böden und anderen charakteristischen Elementen wiederfindet. Das Anwesen ist mit allen Versorgungsanschlüssen ausgestattet. Die Heizung wird durch eine unabhängige GPL-Anlage und Wärmepumpen gewährleistet, während die Wasserversorgung vom städtischen Wasserwerk abhängt. Die Wohneinheit ist außerdem mit Klimaanlage und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Das Haus kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden. Eine Alternative wäre es, die zuvor gestartete Tourismusaktivität fortzusetzen, die hervorragende Ergebnisse erzielt hat. Borgo Syrah ist das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung, die einer Gruppe von Landgütern aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert neues Leben einhauchte, stets im Einklang mit der toskanischen Tradition, aber mit einem modernen Touch, und ist heute der ideale Ort, um die Ruhe und Schönheit des toskanischen Landes zu genießen, ohne auf den Komfort und Luxus des modernen Lebens zu verzichten. Entfernungen und Sehenswürdigkeiten Das Anwesen befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, in der Nähe von Cortona und nur wenige Minuten von dem ersten Ort mit allen Annehmlichkeiten entfernt (10 Minuten). Einige leicht von der Unterkunft aus erreichbare Ziele sind Cortona, erreichbar in 15 Minuten (10 km), Montepulciano in 30 Minuten (25 km), Torrita di Siena (20 km), Castiglion del Lago (20 km), aber auch Castiglion Fiorentino, etwa 18 km (20 Minuten) entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der von Perugia, der in etwa 50 Minuten erreichbar ist.