Haus 5 Schlafzimmer, 363 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (provinz)

Einzigartige und sehr elegante Villa mit 4 Schlafzimmern aus dem späten 19. Jahrhundert. Kürzlich restauriert und makellos präsentiert, umfasst dieses Anwesen auch ein großes Cottage und Nebengebäude sowie einen großen, eingezäunten Garten und ein zusätzliches Grundstück mit Olivenhain. Mit 4 Schlafzimmern und Badezimmern im Haupthaus sowie der Wohnung mit einem Schlafzimmer in der Hütte und zusätzlichen Räumen zum Umbau gibt es viel Platz für eine große Familie oder Hausgäste, die aber ebenso gut funktionieren würden wie ein Bed and Breakfast oder Mietobjekt. Die Außenbereiche sind ideal für die Sommermonate mit zentralem Innenhof, Pizzaofen und zweiter Außenküche und Pergola. Derzeit gibt es keinen Swimmingpool, aber die Eigentümer haben die Erlaubnis, einen zu erstellen und werden dies in den Preis verlangen.

Bereich:
Nur wenige Autominuten von Foiano della Chiana entfernt oder in etwa 20 Minuten leicht zu Fuß erreichbar, ist dies ein idealer Ort für diejenigen, die in der Nähe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sein möchten, in die Landschaft eingebettet und dennoch nicht isoliert sein möchten. Es gibt nahe gelegene Immobilien, aber die Villa ist sehr privat und friedlich. Sowohl Arezzo als auch Cortona sind weniger als 30 km von der Unterkunft entfernt und Siena sind nur 40 Autominuten entfernt.

Grundstück:
Der Verkauf umfasst ca. 1 Hektar Land, darunter Paddocks und Stallungen für 2 Pferde, einen eingezäunten Garten mit alten Bäumen und Feldern und einen Olivenhain mit rund 40 Olivenbäumen. Bei Bedarf gibt es viel Platz für ein Schwimmbad.

Nebengebäude:
Küche: für Grill und Mahlzeiten im Freien
Pizzaofen
Garage: für Traktor- und Gartengeräte

Unterkunft:
Hauptvilla:
Erdgeschoss:
Eingang zum Flur, Steinböden und Treppe
Großer Empfangsraum mit Ess- und Sitzbereichen, Türen zum Garten
Küche mit Doppelwaschbecken und Blick auf den Garten
Frühstücksraum / Spielzimmer mit Gewölbedecken, Türen zum Innenhof
Badezimmer 1 mit Dusche
Wäscherei und großer Abstellraum
Treppe zu;

Erster Stock:
Großer Treppenabsatz mit weiß gewaschenen Balken und Ausgang zum Panorama-Juliet-Balkon,
Blick auf Foiano della Chiana
Hauptschlafzimmer 1 mit hellem Parkettboden und hellgrauen Balken (durchgehende Schlafzimmer)
Ensuite Badezimmer 2 mit Roll-Top-Badewanne und Dusche, freistehende Doppelwaschbecken
Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad 3, Blick über den Garten
Wohnzimmer mit hübschem Pelletofen führt zu;
Schlafzimmer 3 und 4 mit Gemeinschaftsbad 4 und Badewanne

Ferienhaus: Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche im ersten Stock über Außentreppen, Erdgeschossräume für zusätzliche Unterkünfte, Studio, Fitnessraum oder Abstellraum