890.000 €

Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 474 m²
Foiano della Chiana, Arezzo (provinz)

Bauernhaus in Foiano della Chiana
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Das Hauptgebäude hat eine Fläche von ca. 300 Quadratmetern und ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, einem schönen Wohnzimmer, einem Gästebad und einer Waschküche mit Technikraum. Im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Bad en-suite, und 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern. Im Außenbereich der Villa gibt es 2 Nebengebäude. Das dem Hauptgebäude nächstgelegene (140 qm) ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Abstellraum, während sich im ersten Stock eine separate Wohnung befindet, die aus einer Küche, einem schönen Wohnzimmer, einem Gästebad und einem großen Schlafzimmer besteht. Im zweiten Nebengebäude (40 qm) gibt es eine Küche mit Zugang zum Grillplatz und einen Abstellraum. Das Grundstück, das das Haus umgibt, umfasst etwa 1,5 ha, von denen ein Teil als Garten genutzt wird, während der Rest als Ackerland dient.
Das Anwesen wurde im Jahr 2015 komplett mit großer Sorgfalt und unter Berücksichtigung der ursprünglichen Materialien des Gebäudes renoviert; im Innenbereich gibt es Holzbalken und Terrakottaböden.

Die Immobilie ist mit einer Flüssiggas-Fußbodenheizung ausgestattet, die von einem Pelletofen unterstützt wird, und die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wasserwerk.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus, in dem Sie sich entspannen und unvergessliche Urlaubstage mit Familie und Freunden verbringen können.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr günstigen Lage, da von hier aus die schönsten Städte und Orte in Umbrien und der Toskana in wenigen Minuten erreicht werden können. Das Anwesen ist nur 2 km von der nächsten Stadt entfernt, Arezzo und Montepulciano sind nur 30 Minuten (30 km) entfernt, Lucignano 9 Minuten (6 km), Cortona 20 Minuten (18 km), der Lago Trasimeno 30 Minuten (29 km). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, der in 50 Minuten (60 km) zu erreichen ist.


Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    474 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    6
  • Land
    2 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Referenz
    5407

Entfernung von:

  • Flughäfen

    59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    107.0 km - Rimini RMI - Miramare

    124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Öffentlicher Verkehr

    2.1 km - Bahnhof - Foiano

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    3.6 km
  • Krankenhaus
    6.4 km - Misericordia di Sinalunga
  • Küste
    90.1 km
  • Skigebiet
    42.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    840 m - Supermarkt - Coop

    880 m - Bäckerei

    3.2 km - Mini-Markt

    3.5 km - Einkaufszentrum - Valdichiana Outlet Village

  • Essen gehen

    600 m - Café - Caffè Costa di San Rocco

    620 m - Bar - Bar dei filarmonici

    690 m - Restaurant - Il Salotto delle Chiacchiere

    3.5 km - Fast-Food-Restaurant - McDonald's

  • Sportliche Aktivitäten

    4.1 km - Golfklub - Golf Club Valdichiana

    6.6 km - Sportzentrum - Palasport di Sinalunga

    22.0 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff

    22.6 km - Fitnessstudio

  • Schulen

    240 m - Schule

    14.7 km - Universität - University Of Georgia Cortona

    17.6 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Apotheke
    3.5 km - Apotheke - Farmacia Comunale
  • Tierarztpraxis
    800 m - Tierarztpraxis

Informationen über Foiano della Chiana

  • Höhe
    318 m ü.d.M.
  • Fläche
    40.78 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    9224

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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