Villa 10 Schlafzimmer, 594 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (provinz)

LAGE
Eingebettet in die Olivenhaine des Valdichiana steht diese raffinierte Villa auf einem Hügel und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick, der sich über 60 Kilometer erstreckt und Cortona, Castiglion Fiorentino und das gesamte Tal umarmt. Eine exklusive Oase, die modernen Komfort und natürliche Materialien kombiniert, absolute Privatsphäre und einen tiefen Kontakt mit der Schönheit der Toskana garantiert.

INNERGEWÖHNLICHE ABWEICHUNG
Untergeschoss
Garage, Flur, zwei Schlafzimmer, Solargewächshaus, Hauswirtschaftsraum, Bügel- / Waschküche, Fitnessraum, Küche, Wohn- / Esszimmer, drei Badezimmer, Technikräume.

Zwischengeschoss
Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Veranda, Flure, vier Badezimmer, Schlafzimmer.

Erster Stock
Drei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, zwei Terrassen, drei Badezimmer, Flur.

Abhängigkeit
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

GARTEN UND AUSSENRAUM
Umgeben von einem ca. 50.000 Quadratmeter großen Grundstück ist die Villa von jahrhundertealten Olivenhainen und Gärten umgeben, die mit mediterranen Pflanzen, Zypressen, Mimosen und Rasen gepflegt werden. Der Außenbereich ist komplett eingezäunt und mit einem Alarmsystem mit Kameras ausgestattet. Der Infinity- und Tracity-Pool, der mit Sonnenkollektoren beheizt und mit Salz gereinigt wird, ist mit rutschsicheren Materialien der neuesten Generation konzipiert. Verschiedene Außenbereiche, darunter mit Grill und Holzofen ausgestattete Terrassen, sind ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung mit Blick auf das Tal.

VERFÜGBARKEITEN
Die Oberflächen der Villa sind von höchster Qualität, mit der exklusiven Verwendung natürlicher Materialien. Die Böden sind aus massiver Eiche, während die Badezimmer und Küchen mit natürlichem Travertin bedeckt sind. Die Einbauten, die mit integrierten Innenvorhängen ausgestattet sind, ermöglichen eine perfekte Regulierung von Licht und Temperatur. Die LED-Beleuchtung der neuesten Generation verbessert jeden Raum, während das kontrollierte mechanische Lüftungssystem einen konstanten Luftaustausch gewährleistet und das interne Klima immer optimal bleibt. Die Energieeffizienz wird durch eine 10.78 kW Photovoltaikanlage und ein modernes Klimaanlagesystem in jedem Zimmer gewährleistet.
Ein elegantes Nebengebäude, eine Garage und große Parkplätze vervollständigen dieses einzigartige Anwesen in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana.