1.900.000 €
Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 680 m² Foiano della Chiana, Arezzo (provinz)
Eckdaten
garten
pool
keller
Objektbeschreibung
Renommiertes Bauernhaus mit historischem Bauernhaus aus Stein, zwei Pensionen, Panoramapool und 23 Hektar Land, eingebettet in die Hügel von Foiano della Chiana.
Dieses elegante Anwesen befindet sich im üppigen Grün des Valdichiana in einer ruhigen Lage, die auch strategisch günstig mit den wichtigsten Städten der Toskana verbunden ist. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 23 Hektar und umfasst ein stattliches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert und zwei charmante Steinpensionen.
Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, die als Ferienvermietung genutzt wird, mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein großer Wohnbereich mit Küche, eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt den Hauptwohnsitz, der durch geräumige und helle Innenräume gekennzeichnet ist. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem antiken Kamin, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.
Die beiden Gästehäuser bieten zusätzliche Wohnräume: Das erste, kompaktere, umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite, aufgeteilt in zwei Einheiten, verfügt über eine Wohnung auf zwei Ebenen (ca. 55 qm) mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während die andere Einheit (ca. 60 qm) verfügt über ein einstöckiges Layout mit einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein großer landwirtschaftlicher Anbau von ca. 280 qm, der derzeit als Ausrüstungslager genutzt wird, vervollständigt die strukturellen Elemente des Grundstücks.
Im Freien befindet sich ein wunderschön gepflegter Garten von ca. 4.500 m2 im Rahmen des Swimmingpools (11,5 x 5,5 m), der sich perfekt zum Entspannen eignet, während Sie den hügeligen Blick auf die Landschaft genießen. Pergolen und möblierte Bereiche bieten schattige Orte für Mahlzeiten im Freien oder friedliche Rückzugsorte. Das Anwesen umfasst auch 23 Hektar Land, hauptsächlich bewirtschaftete Felder, einen Olivenhain mit ca. 150 Bäumen und eine kleine Waldfläche.
Die Innenräume bewahren die rustikale Seele traditioneller toskanischer Häuser: Sichtbalken aus Holz, Terrakottaböden und originale architektonische Details aus dem 19. Jahrhundert verleihen jedem Raum ein warmes und authentisches Ambiente. Die in den späten 1990er und frühen 2000er Jahren durchgeführte Restaurierung verwendete hochwertige Materialien und bewahrte die Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort. 2015 wurde auch ein neues isoliertes Dach installiert.
Das Anwesen ist völlig energieunabhängig. Es verfügt über eine 12,5 kW große Photovoltaikanlage mit einem 12-kW-Batteriespeicher sowie Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung. Die Heizung erfolgt sowohl durch ein GPL-System als auch durch ein Biomassesystem (Olivengruben). Die Wasserversorgung erfolgt über zwei artesische Brunnen sowie den öffentlichen Aquäduktanschluss.
Ideal für diejenigen, die in einer authentischen, ruhigen Umgebung inmitten der Natur leben möchten. Dieses Anwesen eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder charmanter Agriturismo. Seine Merkmale sowie die Nähe zu bekannten Städten wie Arezzo, Cortona, Montepulciano und Siena machen es zu einer äußerst attraktiven Investition für Gastfreundschaft oder landwirtschaftliche Unternehmungen.
Die Unterkunft befindet sich nur 3 km vom Zentrum von Foiano della Chiana entfernt, einer charmanten Stadt voller Tradition und Dienstleistungen. Arezzo erreichen Sie in ca. 25 Minuten, Cortona in nur 20 Minuten. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (ca. 45 Minuten) und Florenz (ca. eine Stunde). Trotz seiner ruhigen ländlichen Lage verfügt das Anwesen über hervorragende Verbindungen zu den Hauptstraßen und nahe gelegenen Städten.
Die Great Estate Gruppe auf jeder erworbenen Immobilie führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Das Anwesen befindet sich im Namen einer natürlichen Person.
Dieses elegante Anwesen befindet sich im üppigen Grün des Valdichiana in einer ruhigen Lage, die auch strategisch günstig mit den wichtigsten Städten der Toskana verbunden ist. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 23 Hektar und umfasst ein stattliches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert und zwei charmante Steinpensionen.
Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, die als Ferienvermietung genutzt wird, mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein großer Wohnbereich mit Küche, eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt den Hauptwohnsitz, der durch geräumige und helle Innenräume gekennzeichnet ist. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem antiken Kamin, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.
Die beiden Gästehäuser bieten zusätzliche Wohnräume: Das erste, kompaktere, umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite, aufgeteilt in zwei Einheiten, verfügt über eine Wohnung auf zwei Ebenen (ca. 55 qm) mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während die andere Einheit (ca. 60 qm) verfügt über ein einstöckiges Layout mit einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein großer landwirtschaftlicher Anbau von ca. 280 qm, der derzeit als Ausrüstungslager genutzt wird, vervollständigt die strukturellen Elemente des Grundstücks.
Im Freien befindet sich ein wunderschön gepflegter Garten von ca. 4.500 m2 im Rahmen des Swimmingpools (11,5 x 5,5 m), der sich perfekt zum Entspannen eignet, während Sie den hügeligen Blick auf die Landschaft genießen. Pergolen und möblierte Bereiche bieten schattige Orte für Mahlzeiten im Freien oder friedliche Rückzugsorte. Das Anwesen umfasst auch 23 Hektar Land, hauptsächlich bewirtschaftete Felder, einen Olivenhain mit ca. 150 Bäumen und eine kleine Waldfläche.
Die Innenräume bewahren die rustikale Seele traditioneller toskanischer Häuser: Sichtbalken aus Holz, Terrakottaböden und originale architektonische Details aus dem 19. Jahrhundert verleihen jedem Raum ein warmes und authentisches Ambiente. Die in den späten 1990er und frühen 2000er Jahren durchgeführte Restaurierung verwendete hochwertige Materialien und bewahrte die Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort. 2015 wurde auch ein neues isoliertes Dach installiert.
Das Anwesen ist völlig energieunabhängig. Es verfügt über eine 12,5 kW große Photovoltaikanlage mit einem 12-kW-Batteriespeicher sowie Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung. Die Heizung erfolgt sowohl durch ein GPL-System als auch durch ein Biomassesystem (Olivengruben). Die Wasserversorgung erfolgt über zwei artesische Brunnen sowie den öffentlichen Aquäduktanschluss.
Ideal für diejenigen, die in einer authentischen, ruhigen Umgebung inmitten der Natur leben möchten. Dieses Anwesen eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder charmanter Agriturismo. Seine Merkmale sowie die Nähe zu bekannten Städten wie Arezzo, Cortona, Montepulciano und Siena machen es zu einer äußerst attraktiven Investition für Gastfreundschaft oder landwirtschaftliche Unternehmungen.
Die Unterkunft befindet sich nur 3 km vom Zentrum von Foiano della Chiana entfernt, einer charmanten Stadt voller Tradition und Dienstleistungen. Arezzo erreichen Sie in ca. 25 Minuten, Cortona in nur 20 Minuten. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (ca. 45 Minuten) und Florenz (ca. eine Stunde). Trotz seiner ruhigen ländlichen Lage verfügt das Anwesen über hervorragende Verbindungen zu den Hauptstraßen und nahe gelegenen Städten.
Die Great Estate Gruppe auf jeder erworbenen Immobilie führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Das Anwesen befindet sich im Namen einer natürlichen Person.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypBauernhaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche680 m²
- Schlafzimmer9
- Badezimmer6
- Land23 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz9514
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
2.2 km - Bahnhof - Foiano
- Krankenhaus6.5 km - Misericordia di Sinalunga
- Küste90.1 km
- Skigebiet42.4 km
Informationen über Foiano della Chiana
- Höhe318 m ü.d.M.
- Fläche40.78 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner9224
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
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Anbieter kontaktieren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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