Bauernhaus 11 Schlafzimmer, 738 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (provinz)

Wunderschönes und luxuriöses Bauernhaus zu verkaufen in der Toskana, in der charmanten und beliebten Region Valdichiana, einem unberührten Gebiet, in dem man die authentischen Traditionen der Toskana noch hautnah spüren kann.

Das alte toskanische Bauernhaus aus dem Mittelalter wurde renoviert, wobei die originalen Merkmale erhalten blieben und neue, biokompatible Materialien verwendet wurden, stets mit größtem Respekt für die Natur und die Umwelt.

Das zum Verkauf stehende toskanische Bauernhaus verfügt über 8 Wohnungen: davon sind 3 mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer und Wohnzimmer ausgestattet, während die anderen 5 aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer bestehen.

Es gibt außerdem ein Untergeschoss, das aus einer Wohnung mit Schlafzimmer, Küche und Badezimmer sowie einigen Lagerräumen besteht, die derzeit als Büros genutzt werden.

Zur Anlage gehört eine Zeltstruktur, die zwei Salons, ein Badezimmer und eine Küche umfasst.

Alle Räume sind hell, klimatisiert und gut gepflegt: Die Einrichtung folgt einem romantischen und einladenden Stil, der für das luxuriöse toskanische Bauernhaus typisch ist. Die antiken Cotto-Böden und die sichtbaren Holzbalken, die für den klassischen toskanischen Stil typisch sind, sind in jedem Bereich des Bauernhauses vorhanden und unterstreichen das Gefühl von Vertrautheit und Gastfreundschaft, das hier spürbar ist.

Im Freien bietet ein herrlicher Pool, umgeben von einem gepflegten und üppigen Garten, eine sensationelle Aussicht auf die grünen Hügel in der Umgebung. Der Whirlpool neben dem Pool verleiht dem Entspannungsbereich einen Hauch von Klasse und ermöglicht es, wirklich einzigartige Momente in völliger Ruhe zu verbringen, während man die toskanische Wärme in vollen Zügen genießt und die sanfte Hügellandschaft bewundert.

Die klassische Ziegelsteinfassade des zum Verkauf stehenden Luxusbauernhauses harmoniert perfekt mit allem, was es umgibt: Die familiäre Wärme, die von den warmen Tönen der Struktur ausgeht, verbindet sich ideal mit dem entspannenden Grün der umliegenden Natur sowie mit dem Blau des Pools und des klaren Himmels und schafft ein ideales, traumhaftes Bild, gleich einer Postkarte.

Die sorgfältig gestalteten Ausstattungen heben die Geschichte des Landhauses hervor und bewahren dabei die authentische Atmosphäre, dank der typischen sichtbaren Holzbalken und der Terrakottaböden, die jeden Raum prägen.
Die Innentreppen, gefertigt aus hochwertigen Materialien und mit schlichtem Design, verbinden die Stockwerke auf elegante Weise.

Das Landhaus ist mit einer Methan-Heizanlage mit Gebläsekonvektor (Fancoils) in jedem Raum ausgestattet, die auch als Klimaanlage dienen, sowie mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassernetz und einen privaten Brunnen zur Gartenbewässerung, wobei ein 15.000-Liter-Speicher zur Verfügung steht.
Dieses Landhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in die authentische Atmosphäre der Toskana einzutauchen und täglich die Schönheit der Landschaft sowie den kulturellen Reichtum der Region zu erleben.

Der Swimmingpool und das weitläufige, bewirtschaftbare Land vervollständigen das Bild eines exklusiven Eigenheims, ideal für diejenigen, die einen Traum Wirklichkeit werden lassen möchten.

Toskana – Valdichiana: Das Tal zwischen den Provinzen Arezzo und Siena in der Toskana und den Provinzen Perugia und Terni in Umbrien erstreckt sich über ein weites Gebiet in Mittelitalien und berührt dabei gleich zwei Regionen.

Als eine der fruchtbarsten Agrarregionen der italienischen Halbinsel ist die Valdichiana seit der etruskischen Zeit auch Heimat hochwertiger Weine. Der nördliche Teil gehört zur Via del Chianti, während der restliche Teil bekannt ist für die Produktion des Bianco Vergine della Valdichiana, eines weltweit bekannten und geschätzten Weins.

Es gibt zahlreiche lokale Traditionen, folkloristische Veranstaltungen und historische Wiederaufführungen in der Region, wie das Giostra del Saracino von Arezzo, den Palio dei Rioni von Castiglion Fiorentino, den Karneval von Foiano della Chiana und den Palio...

Die Gruppe Great Estate führt für jede Immobilie eine technische Due Diligence durch, die über den Sachverständigen des Verkäufers erfolgt. Diese Due Diligence ermöglicht es uns, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie ausführlich einzuordnen. Solch eine Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.