Villa 7 Schlafzimmer, 496 m²

Laterina Pergine Valdarno, Arezzo (provinz)

Verkauft wird ein faszinierender Agriturismo mit Gemüsegarten und Obstgarten auf 4,5 Hektar, insgesamt 7 Zimmer und 7 Bäder in Laterina Pergine Valdarno.
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, die die Bequemlichkeit der Dienstleistungen mit der Ruhe der Landschaft verbindet, und erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 4,5 Hektar.
Die Immobilie, die insgesamt 7 Zimmer und 7 Bäder umfasst, verfügt über einen herrlichen Pool mit den Maßen 12x6 Meter, der im Jahr 2005 gebaut wurde.
Der Komplex ist in zwei Hauptstrukturen unterteilt.
Der Hauptteil bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Wohnbereich mit Küche mit Blick auf den Garten, ein Büro und ein Badezimmer; auf derselben Ebene befindet sich auch ein unabhängiges Apartment mit Küche, Doppelzimmer und Bad.
Die oberen Böden, die von einer suggestiven Panoramaloggia eingeführt werden, beherbergen eine große Wohnung mit vier Schlafzimmern und drei Bädern.
Der alte Steinscheune wurde geschickt in eine Dependance auf zwei Ebenen verwandelt, die in zwei unabhängige Einheiten organisiert ist: eine Wohnung im Erdgeschoss mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad und einer großen Loggia sowie ein Schlafzimmer mit Bad und einem eigenen Außenbereich im ersten Stock.
Der Außenbereich bietet einen perfekt gepflegten Garten mit römischem Stufenpool, einem Pavillon und einem ausgestatteten Grillbereich.
Das Anwesen wird durch 4 Hektar eingezäuntes Land mit Bewässerungsanlage sowie eine großzügige Tiefgarage von etwa 100 m² vervollständigt.

ZUSTAND UND FINISHES
Die Immobilie befindet sich dank einer klugen konservativen Restaurierung in ausgezeichnetem Zustand, wobei die letzte Intervention auf das Jahr 2005 zurückgeht.
Die Innenräume feiern die traditionelle toskanische Architektur durch die Verwendung von edlen Materialien wie den ursprünglichen Terrakotta-Bodenbelägen und Decken mit freiliegenden Holzbalken. Die Holzrahmen wurden mit Einbruchschutzglas aktualisiert, um maximale Sicherheit zu gewährleisten, während die Fassade der Scheune die Authentizität des Mauerwerks aus Stein mit Gitterwänden beibehält, ein historisches Zeugnis der landwirtschaftlichen Vergangenheit der Struktur.