Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 180 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provinz)

Chianti

Sie Ciuffenna, in sonniger Panoramalage, nur einen Steinwurf von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, verkaufen wir ein Bauernhaus mit toskanischem Flair, umgeben von ca. 16.000 gepflegtem Garten, Olivenhain und exklusivem Wald.
Das im Jahr 1600 erbaute Gebäude wurde 2018 fein restauriert, wobei die architektonischen Elemente der Tradition respektiert wurden, aber Energielösungen geschaffen wurden, die das Haus der Energieklasse A1 bestätigen.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Gewölbedecken und Holzofen, Arbeitszimmer mit freiliegender Steinwand, zwei Schränken, einer gemütlichen Taverne mit Herd und Holzofen für die Pizza sowie einem Vordach von rd. 19, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf das Tal genießen können.
Im ersten Stock, der sowohl über eine Innen- als auch über eine Außentreppe zugänglich ist, finden wir Eingang, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer mit Kamin und Herd, der mit der Sanitäranlage verbunden ist, Flur, Schlafzimmer mit exklusivem Service, Hauptschlafzimmer und Badezimmer mit Fenster.
Angrenzend an das Bauernhaus vervollständigt das Anwesen einen Anbau für Geräteschuppen von rd. 22 und Waschküche.
Feine Oberflächen, sowohl außen als auch innen, wie Terrakottaböden, Parkett, Zement und Feinsteinzeug, Gewölbedecken und mit sichtbaren Balken, Steinmauern.
Gepanzerte Fensterrahmen mit bruchsicherem Glas.
Perimeter- und Volumenalarm.
Innenhaube, die fast den gesamten Umfang des Gebäudes umgibt, und außen im Hauptschlafzimmer und im Badezimmer.
Exklusiver Brunnen über zwei Lieferungen mit einem natürlichen Tank von ca. 7.000 Litern und einem Tank von ca. 3.000 Litern. Automatisches Bewässerungssystem.
Autonome LPG-Heizung, Vorbereitung für Klimaanlage, Vorbereitung für Sonnenkollektoren und Photovoltaik.
Eigentum, das von ADSL-Internetverbindung bedient wird.
Der Preis beinhaltet Möbel.
Für Informationen IMMOBILIARE ABITA San Giovanni V.no Tel. 055.9123838 - www.abitaimmobiliare.com Ref. 7608