Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 320 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provinz)

Chianti

Romantisches Bauernhaus mit einer Fläche von 222 m² in Loro Ciuffenna, Arezzo, mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, einem Pool von 5x10 m und einem Grundstück von 8.779 m². Inmitten der grünen Hügel von Loro Ciuffenna, mit einem Panoramablick über das Dorf, liegt dieses schöne Bauernhaus mit einer Fläche von 222 Quadratmetern, das auf 2 Ebenen wie folgt aufgeteilt ist:

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer hellen Küche mit Speisekammer, 3 Schlafzimmern, eines davon mit Bad, einem Technikraum und einem Gästebad.

Im ersten Stock, den man über eine Außentreppe erreicht, liegen die beiden anderen Wohnungen, von denen eine aus einem offenen Raum mit Kochnische und Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Bad besteht. Die andere Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Außenbereich ist das Anwesen von ca. 8.779 m² Land umgeben, davon 8.649 m² Olivenhaine und 140 m² Garten mit einem herrlichen 5 x 10 m großen Swimmingpool.
Das Anwesen wurde 2013 unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert, wobei die typischen Materialien der rustikalen toskanischen Tradition beibehalten wurden.
Das Anwesen verfügt über ein Heizungssystem mit Wärmepumpen, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und die Wasserversorgung erfolgt sowohl über die öffentliche Wasserleitung als auch über einen privaten Brunnen.
Das Bauernhaus eignet sich aufgrund seiner Nähe zum Ort sowohl als Erstwohnsitz als auch als privates Ferienhaus oder zur Vermietung.
Der nächste Ort ist nur 2 km (3 Minuten) entfernt. Arezzo 30 km (40 Minuten), Florenz 50 km (40 Minuten), Montevarchi 10 km (15 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz 65 km (50 Minuten). Flughafen Rom 270 km (2 Stunden 40 Minuten), Flughafen Pisa 130 km (1 Stunde 36 Minuten).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.