1.180.000 €

Landhaus 20 Schlafzimmer, 700 m²
Loro Ciuffenna, Arezzo (provinz)
Chianti

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Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

Bauernhaus aus Stein von historischem Wert mit originalen Charakteren in ausgezeichneter Panoramalage, sehr ruhig und privat. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus 10 Wohnungen. Das gesamte Gebäude wurde kürzlich nach einer sorgfältigen und genauen Wiederherstellung der Struktur unter Berücksichtigung der Umgebung renoviert, wobei charakteristische Materialien für Orte mit freiliegendem Stein, Böden mit Holzbalken und freiliegenden Ziegeln verwendet wurden.
Die Wohnungen haben verschiedene Größen; 9 davon bestehen aus Küche / Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während 1 im ersten Stock mit Eingang von einer exklusiven Terrasse aus einem großen Wohnzimmer / einer Küche, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern sowie einem neuen Zwischengeschoss besteht (Teil dieser Wohnung benötigt Wartungsarbeiten).
Die Wohnungen haben unabhängige Eingänge mit Ausnahme von zwei im ersten Stock mit gemeinsamem Eingang.
Holzrahmen mit Holztüren. Einige Wohnungen benötigen einige Veredelungsarbeiten (typische Elektroplattenauswahl, Malerei).
Auf der linken Seite mit Blick auf die Hauptfassade befindet sich ein Lagerraum von ca. 60 qm
Angrenzend an das Anwesen befindet sich ein Anbau (altes Trockenhaus) auf zwei Etagen, der komplett restauriert werden muss (siehe Fotos 6 und 7).
Das Bauernhaus ist von einem großen umzäunten Garten / Park mit flacher Form und leicht geneigt, der für alle Arten von Aktivitäten im Freien geeignet ist. Neben dem großen eingezäunten Raum, der das Gebäude umgibt, umfasst das Anwesen Land für ca. 40 Hektar, hauptsächlich für Weide- und Ackerland.

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Stone farmhouse of historical value with original features in an excellent panoramic position, very quiet and private. The property, arranged over two floors, consists of 10 apartments; the entire building has been recently renovated following a careful and precise recovery of the structure in respect of the surrounding environment using characteristic materials of the places with exposed stone, attics with wooden beams and exposed brick tiles. The apartments have various sizes; 9 of these consist of kitchen/living room, two bedrooms and bathroom while 1 on the first floor with entrance from an exclusive terrace consists of a large living room/kitchen, two bathrooms, three bedrooms plus a mezzanine in new wood (portion of this apartment requires of maintenance work). The apartments have independent entrances except for two on the first floor with a common entrance. Wooden window frames with wooden doors. Some apartments need some finishing works (such as choosing electric plates, whitewashing). On the left side facing the main façade there is a storage room of about 60 square meters. Adjacent to the property there is an annex (ancient squeegee) on two floors that needs to be completely restored (see photos no. 6 and 7). The farmhouse is surrounded by a large fenced garden/park with a flat and slightly sloping conformation suitable for carrying out any type of outdoor activity; in addition to the large fenced-in area surrounding the building, the property includes approximately 40 hectares of land mostly used for land use as pasture and arable land.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Casale in pietra di valore storico caratteri originari posto in ottima posizione panoramica, molto tranquilla e riservata. L'immobile, disposto su due piani, è costituito da 10 appartamenti; l'intero edificio è stato recentemente ristrutturato seguendo un attento e preciso recupero della struttura nel rispetto dell'ambiente circostante utilizzando materiali caratteristici dei luoghi con pietra a vista, solai con travi in legno e pianelle in laterizio a vista.
Gli appartamenti hanno varie metrature; 9 di questi si compongono di cucina/soggiorno, due camere e bagno mentre 1 posto al piano primo con ingresso da terrazza esclusiva è costituito da ampio soggiorno/cucina, due bagni, tre camere oltre a soppalco in legno nuovo (porzione di tale appartamento necessita di lavori di manutenzione).
Gli appartamenti hanno ingressi indipendenti tranne due al piano primo con ingresso in comune.
Infissi in legno con portelloni anche'essi in legno. Alcuni appartamenti necessitano di alcune opere di finitura (tipo scelta placche elettriche, imbiancatura).
Sul lato sinistro guardano il prospetto principale è presente un locale deposito di circa 60 mq
Adiacente all'immobile è presente un annesso (antico seccatoio) su due piani completamente da ristrutturare (vedi foto n.6 e 7).
Il casale è circondata da un ampio giardino/parco recintato con una conformazione pianeggiante e in leggera pendenza idoneo a realizzare qualsiasi tipo di attività all'aperto; oltre all'ampio spazio recintato che circonda il fabbricato la proprietà comprende terreno per circa 40 ettari per lo più con destinazione catastale a pascolo e seminativo.

Einzelheiten

Immobilientyp: Landhaus
Zustand: N/A
Wohnfläche: 700 m²
Schlafzimmer: 20
Badezimmer: 11
Land: 1 m²
Energieeffizienzklasse: G300,00 kwh_m2
Referenz: 570

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
92.0 km - Rimini RMI - Miramare
100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Öffentlicher Verkehr: 9.0 km - Bahnhof - San Giovanni Valdarno
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 7.6 km
Krankenhaus: 7.1 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
Küste: 90.9 km
Skigebiet: 42.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: < 100 m - Mini-Markt - La Botteghina dei Produttori del Pratomagno
< 100 m - Metzgerei - Macelleria Benedetti
170 m - Bäckerei - Panifico Fe. Ba.
580 m - Supermarkt - Alimentari Matteini
Essen gehen: < 100 m - Bar - Bar Centrale
< 100 m - Eisdiele - Gelateria Al Ponte
< 100 m - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria A Tutta Pizza
< 100 m - Restaurant - La Torre
Sportliche Aktivitäten: 790 m - Sportzentrum - Fußball
8.3 km - Golfklub
9.5 km - Reitzentrum
18.3 km - Fitnessstudio - Olympic In
Schulen: 230 m - Schule - Scuola secondaria Venturino Venturi
8.9 km - Universität - Scuola infermieri
22.4 km - Hochschuleinrichtung - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi
Apotheke: 1.1 km - Apotheke - Bencivenni
Tierarztpraxis: 1.1 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario Dottoressa Paola Alicandro

Informationen über Loro Ciuffenna

Höhe: 330 m ü.d.M.
Fläche: 86.8694 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 5914

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EH Agenzia Immobiliare

Via Girolamo del Borro, 3, Loro Ciufenna, Arezzo

+39 055 977772

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