Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 926 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provinz)

Chianti

Kleiner Immobilienkomplex mit spektakulärem Blick auf die Valdarno-Felsen mit Sauna und Whirlpool in einer unberührten Landschaft. Die Siedlung besteht aus einem Haupthaus, das in zwei Wohnungen unterteilt ist. Die größere Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit einem großen Wohnzimmer und Kamin, Küche, Esszimmer mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, Bad mit Dusche. Im ersten Stock gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Vor dem Eingang befindet sich ein Nebengebäude mit einem Wellnessbereich mit Fitnessgeräten, Sauna und Dusche sowie einem Außenwhirlpool. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Anwesen wird durch einen schönen Panoramapool vervollständigt, an dessen Rand sich ein kleines Nebengebäude mit einer schönen Wohnung auf zwei Ebenen mit doppeltem Zugang befindet, bestehend aus einem kleinen Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad, beide mit Blick auf den Panoramapool. Das Anwesen umfasst 3 Boxen für Pferde und etwa 5 Hektar Land teilweise mit Gemüsegarten und drei Hektar Olivenhain, der bewirtschaftet wird.
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde von den Eigentümern immer mit viel Liebe zum Detail gepflegt.
Alle Installationen und Anschlüsse sind vorhanden.
Das Anwesen wird derzeit als Ferienhaus genutzt, aber bis vor zwei Jahren war es das Wohnhaus der Eigentümer.
Das Bauernhaus befindet sich in einer erhöhten und ruhigen Lage in kurzer Entfernung von Einrichtungen und ist leicht von der Autobahn A1 Ausfahrt Valdarno zu erreichen.
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie ist auf natürliche Person/en eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Erwerbsnebenkosten von Privatpersonen).