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Eckdaten

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Objektbeschreibung

LORO CIUFFENNA - Alba Luxury präsentiert ein typisches toskanisches Landhaus von etwa 300 qm mit Pool und Privatpark, komplett eingezäunt, entlang der Strada dei Setteponti, in der Nähe des Ortszentrums von Loro Ciuffenna.

Das Anwesen ist das Ergebnis einer kürzlich erfolgten Renovierung, die die ursprünglichen architektonischen Elemente der toskanischen Landhäuser respektiert und aufwertet: sichtbare Balken, Terrakottaböden, Naturstein und harmonische Proportionen. Das Landhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die sich für eine flexible Nutzung der Räume sowohl im Wohn- als auch im Geschäftsbereich eignen.

Einheit 1
Auf zwei Etagen angelegt:

Erdgeschoss: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer. Indikative Fläche: 80 qm.

Erste Etage (mit Zugang über eine interne Treppe): Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder. Indikative Fläche: 160 qm.
Diese Einheit kann weiter in zwei separate Wohnungen unterteilt werden.

Einheit 2 - Reihenhaus-Typ
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich.

Erste Etage: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer. Indikative Fläche: 120 qm.

Das gesamte Anwesen ist in eine hügelige Landschaft der toskanischen Landschaft eingebettet, gekennzeichnet durch einheimische Vegetation, weite Aussichten, Ruhe und eine hohe Umweltqualität. Die Lage ist logistisch günstig, um in kurzer Zeit drei der wichtigsten Städte der zentralen Toskana zu erreichen: Florenz, Arezzo und Siena.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 200 m²
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 4
Garten: 40.000 m²
Energieeffizienzklasse: D120,21
Referenz: Toscana 2831

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
89.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
93.0 km - Rimini RMI - Miramare
100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Öffentlicher Verkehr: 8.6 km - Bahnhof - San Giovanni Valdarno
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 7.1 km
Krankenhaus: 7.1 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
Küste: 91.4 km
Skigebiet: 42.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: < 100 m - Supermarkt - Alimentari Matteini
490 m - Mini-Markt - Il Cicaleto
500 m - Bäckerei - Panifico Fe. Ba.
500 m - Metzgerei - Macelleria Benedetti
Essen gehen: 150 m - Restaurant - Il Cipresso
520 m - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria A Tutta Pizza
530 m - Bar - Bar Centrale
530 m - Eisdiele - Gelateria Al Ponte
Sportliche Aktivitäten: 250 m - Sportzentrum - Fußball
8.2 km - Golfklub
9.4 km - Reitzentrum
18.4 km - Fitnessstudio - Olympic In
Schulen: 570 m - Schule - Scuola secondaria Venturino Venturi
8.5 km - Universität - Scuola infermieri
22.4 km - Hochschuleinrichtung - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi
Apotheke: 580 m - Apotheke - Bencivenni
Tierarztpraxis: 570 m - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario Dottoressa Paola Alicandro

Informationen über Loro Ciuffenna

Höhe: 330 m ü.d.M.
Fläche: 86.52 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 5837

Karte

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Anbieter kontaktieren

Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

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Villa 7 Schlafzimmer, 200 m² Loro Ciuffenna, Arezzo (provinz) Chianti