Villa 4 Schlafzimmer, 280 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provinz)

Chianti

Zum Verkauf in Loro Ciuffenna, in einer dominanten und ruhigen Lage, aber in der Nähe des Ortes, bieten wir eine prächtige Villa von neueren Datums an, die den Charme der toskanischen Tradition mit der Modernität moderner Wohnlösungen verbindet. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 280 qm, verteilt auf den Hauptwohnteil und Zubehör. Der zentrale Teil bietet ein weitläufiges Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einer szenografischen Empore, eine bewohnbare Küche mit Blick auf eine von einem Pergola bedeckte Terrasse, ideal für Mittagessen im Freien, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer; im Dachgeschoss (Dachboden) finden sich ein drittes Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein unabhängiges Apartment mit einem zusätzlichen Service und ein großer Keller/Garage, perfekt für jeden Bedarf an Lagerung oder Hobby.

Das Anwesen besticht sofort durch seine Fassaden aus Naturstein, typisch für die lokale ländliche Architektur, Details wie die Backsteinbögen an den Hauptöffnungen und die grünen Fensterläden, die an die umliegende toskanische Landschaft erinnern. Die Villa ist von einem außergewöhnlichen, bepflanzten und gepflegten privaten Garten sowie von einem exklusiven Ackerland von ca. 15.000 qm umgeben, auf dem jahrhundertealte Olivenhaine und einheimische Bäume stehen: die Umgebung ist sowohl für Entspannung als auch für Outdoor-Aktivitäten perfekt.

Nachhaltigkeit wird durch die Anwesenheit von integrierten Photovoltaik- und Solarthermiepanelen auf dem Dach gewährleistet, während ein interner Brunnen eine vollständige Wasserautonomie das ganze Jahr über sicherstellt. Sowohl von innen als auch von den Terrassen aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die Hügel des oberen Valdarno, die reich an mediterraner Vegetation und Weinbergen sind: absolute Privatsphäre ohne Verzicht auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen, die vom historischen Zentrum des mittelalterlichen Dorfes schnell erreichbar sind.

Diese einzigartige Lösung stellt die ideale Gelegenheit sowohl als prestigefreies Erstwohnsitz inmitten von Grün als auch als exzellente Ferienresidenz im Herzen des authentischen toskanischen Landes dar! Für weitere Informationen oder um sofort einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, sich an die referenzierte Agentur zu wenden.