Reihenhaus 2 Schlafzimmer, 80 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provinz)

Chianti

Im Herzen der bezaubernden toskanischen Hügel des Pratomagno bieten wir ein charmantes Reihenhaus zum Verkauf an, mit eigenem Eingang, gelegen in der Gemeinde Loro Ciuffenna, in der Ortschaft Querceto. Diese einzigartige Immobilie ist Teil eines charakteristischen ländlichen Komplexes, der sich in nur drei unabhängigen Wohnungen aufteilt, und genießt eine privilegierte Lage, die einen herrlichen Blick auf das Arno-Tal bietet.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 80 qm und verfügt über einen Außenbereich aus Naturstein, auf dem man offene Mahlzeiten genießen kann, und einen erhöhten Garten vor dem Haus, wo man im Schatten der üppigen Vegetation entspannen kann, die es umgibt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohn-Esszimmer mit Kamin aus Stein, perfekt für Winterabende, eine funktionale Küchenzeile und ein Badezimmer mit Fenster; im ersten Stock zwei helle Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigen den Schlafbereich.

Die Residenz bietet eine unabhängige Heizung mit GPL und es fallen keine Nebenkosten an. Die Ruhe der Gegend ist absolut: in der Nähe nur wenige verstreute Häuser inmitten der üppigen Natur der toskanischen Wälder, ideal für alle, die Spaziergänge auf den Wegen oder Wanderungen/Mountainbike-Touren lieben.
Innerhalb des Wohnkomplexes gibt es einen Bereich, der für die Realisierung eines Pools bestimmt sein könnte, der mit den anderen 2 Wohnungen gemeinsam genutzt werden kann.

Das nächstgelegene bewohnte Zentrum ist Loro Ciuffenna (2.000 Einwohner), das über eine gut befahrbare Schotterstraße von nur 5 km leicht erreichbar ist, wo sich alle wichtigen Dienstleistungen wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken und Arztpraxen befinden. Florenz, Arezzo und Siena sind nur 40 Autominuten entfernt, was diese Lösung auch als Zweitwohnsitz oder Tourismusinvestition strategisch macht.

Eine seltene Gelegenheit, den authentischen Charme der toskanischen Landschaft zu erleben, ohne auf Komfort zu verzichten! Kontaktieren Sie uns umgehend bei der zuständigen Agentur für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.