Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 220 m²

Lucignano, Arezzo (provinz)

Wir bieten diese prächtige kleine Villa mit Garten zum Verkauf an, gelegen in der Gegend von Santa Maria, in einer wunderschönen Gegend der toskanischen Landschaft.


Das Anwesen ist praktisch perfekt und sofort bewohnbar. Es erstreckt sich über zwei Etagen hinter der begehbaren Garage und bietet insgesamt 180 Katasterquadratmeter.
Das Haus verfügt auf der Vorderseite über einen Garten als exklusiven Innenhof und auf der Rückseite über eine komfortable und großzügige Terrasse.


Das komplett mit weißem Travertin gepflasterte Erdgeschoss beherbergt den großen und hellen Wohnbereich mit Lounge und Kamin. Vom Essbereich gibt es einen direkten Zugang zur möblierten Terrasse, die durch eine schöne Schiebetür in die Wohnküche führt. Der Boden wird durch ein komfortables und gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Fenster vervollständigt.


Über die große offene Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich mit Parkettboden, der in drei Schlafzimmer unterteilt ist. Ein großes Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Terrasse sowie zwei Einzelzimmer, eines davon mit Terrasse.
Ebenfalls auf der Etage finden wir ein prächtiges Badezimmer mit einer wunderschönen Mosaikdusche in Grüntönen, in der Sie sich wie in einem Wellnesscenter fühlen werden.


Vom Erdgeschoss aus gelangt man über die Innentreppe in die geräumige 40 m2 große Garage mit 2 Stellplätzen, die Waschküche mit Dusche, den Keller und den Technikraum. Das Garagentor ist elektrisch.


Wir betonen, dass die Ausstattung dieses Erdgeschosses wirklich hervorragend und gepflegt ist und über jeglichen Komfort verfügt: Heizsystem mit in Zonen unterteiltem Thermostat, Klimaanlage warm/kalt, Thermokamin, volumetrisches Alarmsystem, Außenkameras, Moskitonetze , Garofoli-Innentüren.