Bauernhaus 11 Schlafzimmer, 480 m²

Lucignano, Arezzo (provinz)

Schönes Anwesen Haupthaus + Nebengebäude Großer Pool 12 x 6 m Lush, alter Garten 1,8 Hektar Land 80 Olivenbäume 1,5 km von Lucignano Schöne Aussicht Haupthaus 300 qm 3 Wohnungen - 7 Betten/4 Bäder Angrenzender Nebengebäude 3 Betten/2 Bäder Etwas außerhalb der hübschen mittelalterlichen Stadt Lucignano und in einer wunderschönen Umgebung, ein gepflegtes Anwesen mit hübschem Bauernhaus aus Stein, angrenzender Nebengebäude, Grundstück von 1,8 ha. und großes Schwimmbad (12m x 6m). Das Haupthaus, ca. 300 qm, ist ein altes Bauernhaus aus Stein, wunderschön restauriert und in 3 Wohnungen aufgeteilt. Das angrenzende Nebengebäude, ca. 150 qm, wurde neu gebaut, entsprechend dem Haupthaus und mit hochwertigen Materialien. Es gibt auch eine schöne überdachte Veranda im Garten zum Essen im Freien, aber außerhalb der Sonne, die eine beliebige Anzahl von Menschen bietet. Villa Oscar ist die perfekte Lösung für alle, die eine Gastfreundschaft beginnen möchten, während sie auf dem Gelände leben. Ebenso könnte man mit einer kleinen, weiteren Investition das Hauptgebäude wieder in eine Einheit umwandeln (die teureren Arbeitsplätze wurden bereits erledigt). Die Villa Oscar liegt nur 1,5 km vom historischen Stadtzentrum von Lucignano entfernt in einer wunderschönen Landschaft, die sich perfekt zum Wandern oder Radfahren eignet. Lucignano ist eine der faszinierendsten und malerischsten Städte des Valdichiana - aus dem Mittelalter - und hat ein Erbe, das reich an Kunst, gehobenem Essen und ausgezeichneten Weinen ist. Es ist ein idealer Ort für jede Art von Vermietungsaktivitäten, da es zentral nur 28 km von Arezzo, 35 km von Cortona, 45 km von Siena, 70 km von Perugia und 80 km von Florenz entfernt ist. Das Haupthaus besteht aus 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 1 großen Wohnung im ersten Stock, bestehend aus: Erdgeschoss 1 - mit Wohnzimmer / Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer Erdgeschoss 2 - mit Wohnzimmer mit Holzofen, Küchenzeile, Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Schlafzimmer und Bad. Erster Stock - mit drei Eingängen, schönem Wohnzimmer, Küche, Flur, der zu 2 Bädern, 3 Schlafzimmern und Abstellraum / Waschküche führt. Abstellraum – von der Rückseite des Hauses aus zugänglich. Das angrenzende Nebengebäude ist stilvoll eingerichtet und verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Garage. im oberen Zwischengeschoss ein Raum, der als Arbeitszimmer / Schlafzimmer genutzt wird. Der Garten hat ca. 80 Olivenbäume und ist mit einem elektrischen Zugangstor und einem privaten Brunnen eingezäunt. Schöne Aussichten sind vom gesamten Anwesen aus zu genießen, das sich in einem gepflegten Garten befindet. Jahresratsteuern - 3.400 Euro Kaufsteuern als Gebietsfremder - 24.000 Euro Notargebühren als Gebietsfremder - 3.500 Euro + Kosten der in Treu und Glauben gehaltenen Gelder (0,5% des hinterlegten Betrags).