Landhaus 3 Schlafzimmer, 390 m²

Lucignano, Arezzo (provinz)

Im malerischen Dorf Lucignano, nicht weit vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich mit Stolz ein außergewöhnliches Anwesen voller Charme und Möglichkeiten: ein Bauernhaus mit über 3 Hektar umliegendem Land, das nur darauf wartet, in ein einzigartiges Wohnparadies umgewandelt zu werden.
Das Bauernhaus selbst muss komplett renoviert oder kann umgebaut werden. Unabhängig von Ihrer Entscheidung sollten Sie die ehemaligen Ställe im Erdgeschoss in Ihre Etagen aufnehmen, die derzeit als Lagerhaus dienen. Eine intelligente Renovierung würde es ermöglichen, ihnen einen neuen Verwendungszweck zu geben, unabhängig davon, ob es sich um geräumige Wohnbereiche oder sogar um eine einzigartige Arbeitsatmosphäre handelt: Hier gibt es praktisch keine Grenzen für kreative Neugestaltungen. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Hauses und bietet einen ungehinderten Blick auf die umliegende idyllische Landschaft. 2.000 Quadratmeter Land werden mit prächtigen Weinreben bepflanzt, die das Anwesen charakterisieren und es zu einem echten Juwel machen. Der Rest des Grundstücks besteht aus landwirtschaftlichen Flächen, die sich ideal für den Anbau einer Vielzahl von Lebensmitteln eignen. Neben dem Haupthaus gibt es auf dem Grundstück auch einen ehemaligen Schweinestall und zwei geräumige Maschinenräume. Dies bietet eine Vielzahl zusätzlicher Nutzungsmöglichkeiten sowohl für den privaten als auch für den gewerblichen Gebrauch. Die technischen Verbindungen sind optimal: Das Grundstück ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen und verfügt auch über einen tiefen Brunnen. Dies ist ein besonders wertvolles Detail, da es eine unabhängige Wasserversorgung ermöglicht. Obwohl die Autobahn in der Ferne des Grundstücks sichtbar und hörbar ist, ist der Lärm begrenzt und wird nicht als lästig wahrgenommen.
Das Potenzial der Immobilie macht sie zu einer interessanten Gelegenheit, sowohl für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit suchen.