Wohnung 3 Schlafzimmer, 150 m²

Lucignano, Arezzo (provinz)

LUCIGNANO - STADTZENTRUM WONDERFUL LOFT SPACE BEAUTIFUL VIEW DYNAMISCHE INTERIOREN ZENTRALER ANTIQUE STONE FIREPLACE WOODE FLOORS DROUGHOUT C. 150 QM/1615 QF NETT + C.30 qm/500 qm ungenutzter Dachbodenfläche 2+1 BEDS – 2 BATTEN IN REZENTIERTEN PALAZZO EQUIPIERT MIT EINEM LIFT MOST DER FURNISHINGS IN VERKAUFT Im historischen Zentrum von Lucignano, in einem schönen Gebäude, das komplett restauriert und mit einem Aufzug ausgestattet wurde, befindet sich eine schöne geräumige Wohnung mit einem wirklich dynamischen modernen Interieur. Die Wohnung bietet auch einen schönen Blick über die Täler und Hügel dahinter. Die Wohnung - ca. 150 qm/1615 qm netto + ca. 30 qm/500 qm ungenutzter Dachboden - erstreckt sich über die gesamte oberste Etage des Gebäudes und erstreckt sich über eine Ebene. Es besteht aus: Eingangshalle - mit einem nützlichen Einbauschrank entlang einer Seite zur Aufbewahrung, großem zentralen Wohn- / Essbereich mit wunderschöner, antiker Wohnküche aus Steinkamin, Hauptschlafzimmer mit Bad und Einbauschrank, zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer (oder drittes Schlafzimmer), zweites Badezimmer Hauswirtschafts- / Waschküche. Unter dem Dach (ca. 30 qm) ist ausreichend Stauraum vorhanden, wo ein Futon-Bett genutzt werden könnte, wenn man einen Überlauf an Gästen hat! Schöne Holzböden im gesamten Gebäude. Sofort einsatzbereit, ein Teil der Einrichtung – Küche, Schlafzimmer usw. – ist im Verkaufspreis enthalten. Zusammenfassend ist eine ziemlich beeindruckende Wohnung (einfach für 6 oder sogar 8 Personen). Es wäre eine gute Basis für Freunde und Familie oder könnte alternativ für gehobene Vermietungen genutzt werden - es würde sicherlich herausstechen, wenn es beworben würde. Einfach zu sperren und zu verlassen. Jährliche Gemeindesteuern (Imu) - 1.200 Euro Kaufkosten Kaufsteuern als Gebietsfremder - 7.800 Euro Notargebühren und Verwaltungskosten - 3.500 Euro + 0,5 % der im Notarkonto gehaltenen Gelder ÜBER LUCIGNANO Lucignano ist eine immens hübsche Stadt, zentral in der Toskana und ein idealer Ort für einen Urlaub. Die Stadt ist lebhaft, charakteristisch und genießt eine Berglage. Es gibt viele Trattorias und Pizzerien, in denen Sie traditionelle italienische Küche genießen können. Wochenmärkte, kulturelle Veranstaltungen und jährliche Messen versorgen die Stadt mit Hektik. Die umliegende Landschaft ist wunderschön und der perfekte Ausgangspunkt für Tagesausflüge: Siena ist nur 38 Minuten entfernt, Florenz 69 Minuten, Pienza 34 Minuten, Montepulciano 27 Minuten, Arezzo 27 Minuten, Cortona 32 Minuten. Die schöne Küstenstadt Castiglione della Pescaia - in der Maremma in der Toskana - ist nur 98 Autominuten entfernt. Lucignano liegt im Valdichiana-Gebiet der Toskana auf einem Hügel. Es grenzt an die alten Herrschaften von Florenz, Arezzo, Siena und Perugia und hat seit der Antike eine strategische Bedeutung bewahrt. Es ist eine ummauerte mittelalterliche Stadt aus der Zeit der Etrusker. Es ist eines der interessantesten Beispiele mittelalterlicher Stadtplanung und berühmt für seine außergewöhnliche elliptische Struktur. Nächste Flughäfen: Perugia 59 Minuten, Florenz 69 Minuten, Rom 120 Minuten Haus zu verkaufen in Lucignano, Arezzo, Toskana