Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 400 m²

Lucignano, Arezzo (provinz)

In Hanglage im Herzen des Valdichiana, unweit des malerischen mittelalterlichen Dorfes Lucignano, liegt dieser charmante Bauernhof mit Schwerpunkt auf Agrotourismus. Das Anwesen besteht aus einem separaten Teil eines Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert, der an drei Seiten frei ist und über einen eigenen Eingang und Innenhof verfügt. Es ist derzeit in drei renovierte und bezugsfertige Wohnungen aufgeteilt, die sich ideal für die Beherbergung von Touristen eignen.

Das Erdgeschoss, einst als ländliches Wohnhaus genutzt, bewahrt authentische Elemente der ursprünglichen Struktur und beherbergt große Mehrzweckräume, die sich ideal für Gemeinschaftsräume, einen Verkostungsraum oder ein kleines Restaurant eignen. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und funktionale Wohnungen, jeweils mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad. Einige verfügen zudem über einen Kamin oder Panoramaterrassen mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft.

Um das Bauernhaus herum erstreckt sich ein Innenhof mit verschiedenen landwirtschaftlichen Nebengebäuden von insgesamt ca. 160 Quadratmetern sowie ein großer Schuppen von ca. 180 Quadratmetern, der sich ideal als Lagerraum oder zur individuellen Umgestaltung eignet. Das landwirtschaftliche Grundstück erstreckt sich insgesamt über ca. 4,5 Hektar und umfasst Olivenhaine, Ackerland und ein kleines Waldstück. Nach vorheriger Genehmigung könnte ein Swimmingpool gebaut werden.

Dieses Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die in der Toskana einen Agrotourismus- oder Gastronomiebetrieb eröffnen möchten. Es verbindet den authentischen Charme der Landschaft mit dem Komfort bewohnbarer und bereicherungsfähiger Räumlichkeiten.