Einfamilienhaus 10 Schlafzimmer, 1000 m²

Lucignano, Arezzo (provinz)

Villa Volé mit Pool, Tennisplatz und Weinberg zu verkaufen in Lucignano, Arezzo – Toskana


Ref. ARZ196


Eingebettet in die Hügel der Valdichiana, zwischen Arezzo und Siena, vereint diese elegante Villa zum Verkauf Privatsphäre, Licht und Landschaft in einem Kontext absoluter Ruhe. Die Residenz, von etwa 1.000 qm verteilt auf vier Ebenen, weist eine klassische Architektur mit großen Fenstern, hellen Innenräumen und typisch toskanischen Oberflächen – Terrakotta-Böden und Backstein-Kamine – auf, die mit modernen Annehmlichkeiten integriert sind. Die Veranda führt zu einem Doppelwohnzimmer, Arbeitszimmer und einer großzügigen Küche; Waschküche und Service-WC vervollständigen ein Erdgeschoss, das auf Alltagstauglichkeit ausgelegt ist. In den oberen Stockwerken wechseln sich weitere Wohnbereiche mit Balkonen ab, bis hin zu acht Schlafzimmern und mehr Bädern, sowie ein Dachboden mit zwei seitlichen Terrassen und einem großen Speicher: flexible Räume für Familie, Gäste und Homeoffice.


Außen umrahmt ein gepflegter Garten von 5.000 qm den Pool mit Solarium und den Tennisplatz und schafft einen Wohnbereich im Freien, der perfekt für die schöne Jahreszeit ist. Das umliegende Grundstück von etwa 5 Hektar umfasst 2 Hektar Chianti-Weinberg und 2,5 Hektar Olivenhain: nicht nur Kulisse, sondern echtes Produktionspotenzial für diejenigen, die ihren eigenen toskanischen Wein und Olivenöl kreieren möchten. Ein Anbauhaus auf zwei Ebenen mit Keller im Untergeschoss und Dachterrasse, ideal für Gastfreundschaft oder unabhängige Räume, vervollständigt das Ensemble.


Die Lage im Herzen der Valdichiana bietet weite Ausblicke, unvergessliche Sonnenuntergänge und historische Dörfer in kurzer Entfernung, mit bequemen Verbindungen zu den wichtigsten Kunststädten. Es ist ein Repräsentationsdomizil, das man jeden Tag leben kann: authentische Räume, hochwertige Außenbereiche, die Natur im Mittelpunkt und alle Dienstleistungen in Reichweite.